Oferta przeterminowana
I. Przedmiot przetargu:
1. Przedmiotem przetargu jest sprzedaż nieruchomości gruntowych, oznaczonych
w ewidencji gruntów nr 94, 95, 96, 97, 102 o łącznej powierzchni 23 200 m2, obręb Wojnicz 0013, położonej w Gminie Wojnicz, powiat tarnowski, województwo małopolskie.
2. Ww. nieruchomości obciążone są hipoteką umowną łączną na kwotę 519 000 złotych, na rzecz Małopolskiego Funduszu Rozwoju Sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie. Ogłaszający przetarg (TARR S.A.), zobowiązuje się uzyskać zwolnienie przedmiotowej hipoteki do dnia podpisania aktu notarialnego na sprzedaż ww. nieruchomości.
II. Opis nieruchomości:
1. Przedmiotowe nieruchomości tworzą kompleks o kształcie zbliżonym do trapezu. Południową część kompleksu przecina rów melioracyjny na całek szerokości wszystkich działek.
2. Aktualnie brak urządzonego dojazdu poprzez utwardzoną drogę, niemniej przedmiotowy kompleks nieruchomości posiada dostęp do drogi publicznej K203246 (m.in. działka ewid. 157/9), poprzez działki o numerach ewid. 66, 113, 159/1, 158/2, 156/2, 155/2, 157/4 będące droga wewnętrzną, stanowiącą własność Gminy Wojnicz określoną w MPZP jako KDW. Kompleks ww. działek znajduje się w odległości ok. 140 m od drogi wewnętrznej Gminy Wojnicz (o nawierzchni bitumicznej, dostosowanej do transportu ciężkiego), która posiada połączenie z drogą publiczną K203246 w odległości ok. 530 m. Doga publiczna K203246 posiada połączenie z drogą krajową K94 (działka o nr ewid. 1759/2) w odległości ok. 280 m (wjazd na obwodnice miasta Wojnicz w kierunku zachodnim) oraz ok. 370 m (wjazd na obwodnice miasta Wojnicz w kierunku wschodnim). Odległość do wjazdu na autostradę A4 od kompleksu działek wynosi ok. 10 km.
3. Działki całego kompleksu posiadają IV klasę bonitacyjną gruntu, jak również wszystkie działki będą posiadać wyłączenie z ewidencji urządzeń melioracyjnych (oprócz rowu melioracyjnego). Przedmiotowe wyłączenie jest aktualnie procedowane i planuje się jego zakończenie na 5 dni przed wyznaczonym terminem złożenia ofert zakupu, w przypadku braku wydania decyzji w w/w terminie - zostanie przedłużony termin do złożenia ofert zakupu.
4. Istnieje możliwość przyłączenia do sieci wodociągowej o średnicy ø160 zlokalizowanej po drugiej stronie rowu melioracyjnego na działce ewid. nr 159/1 (stanowiącej własność Gminy Wojnicz) znajdującej się w odległości ok. 150 m od kompleksu działek zakładając przebieg wodociągu po działkach stanowiących własność Gminy Wojnicz oraz w odległości ok. 80 m zakładając przebieg wodociągu po terenie działek należących do właścicieli prywatnych.
5. Istnieje możliwość odprowadzenia wód opadowych do rowu melioracyjnego znajdującego się na terenie kompleksu przedmiotowych działek, po uzyskaniu stosownych zgód i pozwoleń (m.in. pozwolenie wodnoprawne wydane przez Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie).
6. Sieć elektryczna zlokalizowana jest po drugiej stronie rowu melioracyjnego na działce nr ewid. 159/1 (stanowiącej własność Gminy Wojnicz) znajdującej się w odległości ok. 160 m, lub poprzez działkę prywatną zlokalizowaną po drugiej stronie rowu melioracyjnego odległość ok. 100 m. Linia energetyczna o napięciu 15 kV.
7. Sieć gazowa o średnicy ø160 znajduje się po drugiej stronie rowu melioracyjnego na działce prywatnej nr ewid. 99 w odległości około 15 m od kompleksu przedmiotowych działek.
8. Istnieje możliwość przyłączenia się do sieci światłowodowej stanowiąca własność firmy Multimedia Polska która znajduje się na działce ewid. nr 124/1 (stanowiącej własność Gminy Wojnicz) zlokalizowanej w odległości około 150 m od kompleksu działek. Warunki i miejsce przyłączenia zostanie określone szczegółowo przez Multimedia Polska w terminie późniejszym.
9. Brak dostępu do kanalizacji sanitarnej, kanalizacja znajduje się w odległości około 1 200 m od kompleksu działek, aktualnie Gmina Wojnicz jest w posiadaniu pozwolenia na budowę kanalizacji na odcinek około 370 m wraz z przewiertem pod droga krajową nr 94, następnie na kolejne około 700 m jest wykonany projekt przez inwestora prywatnego (po wykonaniu kanalizacji planowane jest jej przejęcie przez Gminę Wojnicz), do kompleksu w/w działek pozostanie odcinek około 130 m.
10. Oznaczenie działek w MPZP:
Działka nr 94 położona w części około 0,03 ha w terenie oznaczonym 1.KDD.3 tereny dróg publicznych oraz w części około 0,53 ha w terenie oznaczonym symbolem 1.P.2 tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.
Działka nr 95 położona w części około 0,04 ha w terenie oznaczonym 1.KDD.3 tereny dróg publicznych oraz w części około 0,51 ha w terenie oznaczonym symbolem 1.P.2 tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.
Działka nr 96 w części około 0,007 ha w terenie oznaczonym symbolem 1.KDW.1 tereny dróg wewnętrznych i w części około 0,004 ha w terenie oznaczonym symbolem 1.KDD.3 tereny dróg publicznych oraz w części około 0,31 ha w terenie oznaczonym symbolem 1.P.2 tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.
Działka nr 97 położona w części około 0,035 ha w terenie oznaczonym 1.KDW.1 tereny dróg wewnętrznych oraz w części około 0,285 ha w terenie oznaczonym symbolem 1.P.2 tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.
Działka nr 102 w części około 0,04 ha w terenie oznaczonym symbolem 1.KDD.3 tereny dróg publicznych oraz części około 0,53 ha w terenie oznaczonym symbolem 1.P.2 tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.
III. Cena wywoławcza:
1.392.000 zł netto, przedmiot przetargu będzie opodatkowany stawką VAT w wysokości 23%.
IV. Kryterium wyboru:
Najwyższa zaproponowana cena netto za przedmiot sprzedaży.
V. Warunki przystąpienia do przetargu:
1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu w wysokości 5% ceny wywoławczej z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się najpóźniej 24 godziny przed godziną otwarcia ofert, na rachunku bankowym TARR S.A.
nr: , tytułem: Przetarg na sprzedaż działek nr 94, 95, 96, 97, 102.
2. Przetarg zostanie przeprowadzony w drodze pisemnej.
3. Uczestnicy przetargu, którzy wpłacili wadium uczestniczą w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika upoważnionego do tego notarialnie; w przypadku zaś osób prawnych,
w przetargu uczestniczą osoby umocowane do działania w imieniu tych osób prawnych.
W przypadku, gdy uczestnikiem jest podmiot wpisany do Krajowego Rejestru Sądowego, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu na papierze aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego. Małżonkowie osobiście biorą udział w przetargu lub okazują pisemną zgodę drugiego współmałżonka lub składają oświadczenie o nabywaniu nieruchomości z majątku odrębnego.
4. Wadium wpłacone przez uczestnika, który dany przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargów wadia zostaną zwrócone niezwłocznie (bez odsetek), w ciągu 2 dni roboczych od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym lub pozytywnym przetargów, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.
5. Cena sprzedaży nieruchomości winna zostać wpłacona jednorazowo, najpóźniej w dniu poprzedzającym zawarcie umowy notarialnej. Przed podpisaniem umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym TARR S.A. O terminie zawarcia umowy notarialnej, Nabywca zostanie zawiadomiony w terminie do 30 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Koszty sporządzenia umowy notarialnej, w tym opłat sądowych ponosi Nabywca.
6. Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Okazania granic geodezyjnych nieruchomości lub ewentualnego ich wznowienia nabywca dokona we własnym zakresie i na własny koszt.
7. Wszelkie koszty i opłaty związane z nabyciem nieruchomości ponosi Nabywca nieruchomości.
VI. Oferta i otwarcie ofert:
1. Ofertę należy przesłać lub złożyć wyłącznie w zamkniętej kopercie, zawierającej adres zwrotny, z dopiskiem: Oferta przetarg na sprzedaż nieruchomości gruntowych
w Wojniczu w terminie do dnia 23.05.2023 r. do godziny 14:00 pocztą na adres: Tarnowska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A., ul. Szujskiego 66, 33-100 Tarnów lub osobiście w siedzibie spółki.
8 175 zł | Działka | 0.1488 ha.
374 500 zł | Działka | 3 ha.
157 500 zł | Działka | 0.063 ha.