- 27 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Malborku
Tadeusz Święcicki
Kancelaria Komornicza, Aleja Wojska Polskiego 501, Malbork, 82-200 Malbork
tel. 552726964 / fax. 552726964
Sygnatura: Km 756/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Malborku Tadeusz Święcicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-08-2023 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Malborku z siedzibą przy Poczty Gdańskiej 19, 82-200 Malbork, pokój 11, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielami są xx położonej przy Reymonta 18B/3 i 4 , 82-200 Malbork , dla której Sąd Rejonowy w Malborku Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 17 Marca 3, Malbork, 82-200 Malbork) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X i XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny formalnie składający się z dwóch odrębnych nieruchomości lokalowych stanowiących gospodarczą całość, położonych w Malborku przy ul. Reymonta 18B/3 i 18B/4, dla których Sąd Rejonowy w Malborku prowadzi KW o nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz KW o nr XXXX/XXXXXXXX/X. W skład nieruchomości wchodzi lokal mieszkalny nr 3 (KW XXXX/XXXXXXXX/X o pow. użytkowej 29,54 m2 wraz z przynależną piwnicą o pow. 3,00 m2 i udziałem 30/790 w nieruchomości wspólnej oraz lokal mieszkalny nr 4 (KW XXXX/XXXXXXXX/X) o pow. użytkowej 30,54 m2 wraz z przynależną piwnicą o pow. 3,40 m2 i udziałem 31/790 w nieruchomości wspólnej. Mając powyższe na uwadze przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny o łącznej pow. użytkowej 60,08 m2 usytuowany na drugiej kondygnacji (pierwszym piętrze) budynku. Na jego układ funkcjonalny składają się 3 pokoje, kuchnia, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze oraz łazienka z WC. Do lokalu przynależą dwie piwnice o powierzchni odpowiednio 3,00 m2 i 3,40 m2 oraz udział 61/790 w prawie własności działki gruntu nr 3/19 obszaru 448 m2 oraz takim samym udziałem w częściach budynku przeznaczonych do wspólnego użytkowania (wielkość udziału 61/790 zsumowano z udziałów każdego z lokali, odpowiednio 30/790 i 31/790). Dla nieruchomości gruntowej (wspólnej) ten sam sąd prowadzi KW o nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi 163 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 122 625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 350,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BS W MALBORKU 22 8303 0006 0000 0004 8103 0001.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Poczty Gdańskiej 19, Malbork, 82-200 Malbork.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Tadeusz Święcicki
132 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 36,72 m2 | 2 piętro
1 324 061 zł | Działka | 0.2706 ha.
134 468 zł | Działka | 0.1071 ha.
