Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Grójcu
Anna Stępniewska
Kancelaria Komornicza, Al. Niepodległości 4, Grójec, 05-600 Grójec
tel. 48-3070447 / fax. brak
Sygnatura: KMP 13/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Anna Stępniewska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-05-2023 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu z siedzibą przy Sportowa 14, 05-600 Grójec, pokój V, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielem jest cc położonej przy 20,Grzegorzewice Nowe, 05-660 05-660 , dla której (adres: ul. 20, Grzegorzewice Nowe, 05-660 Warka) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
prawo własności w 1/2 części do nieruchomości gruntowej oznaczonej w ewidencji gruntów, jako działki ewidencyjne nr 105, 134/1, 210/1 z obrębu 0028 Grzegorzewice, o łącznej powierzchni 1,89 ha. Nieruchomość położona jest w województwie mazowieckim, powiecie grójeckim, gminie Warka, w miejscowości Grzegorzewice nr 34. Działka nr 105 - zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym i trzema budynkami niemieszkalnymi, gospodarczymi. Położona jest bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 731. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi. Działka ogrodzona. Wschodnia granica działki stanowi budynek posadowiony na działce sąsiedniej. Podwórko wybetonowane. Budynki opuszczone. Niewykorzystywane. Północna części działki wykorzystywana jest pod uprawy rolne. Działka 134/1 - niezabudowana - położona jest po drugiej stronie drogi w drugim rzędzie za zabudowaniami. Działka niezagospodarowana, niewykorzystywana rolniczo o niekorzystnym kształcie. Dostęp do działki ścieżką nieutwardzoną. Rozciąga się w stronę rzeki Pilicy do granicy z działką 210/1. Działka 210/1 - niezabudowana - rozciąga się do samej rzeki. Działka niezagospodarowana, niewykorzystywana rolniczo o niekorzystnym kształcie. Porośnięta zadrzewieniem i zakrzewiona. Brak bezpośredniego dostępu do drogi. Budynek Mieszkalny: murowany jednokondygnacyjny z cegły w zabudowie wolnostojącej. Wybudowany w 1970 r. Powierzchnia 149,00 m2. Budynek nieotynkowany, nieocieplony, zbudowany w technologii tradycyjnej. Wejście do budynku od strony podwórka. Ekspozycje okien północna i południowa. Budynek w stanie do remontu. Dach starej części pokryty jest blachodachówką. Komin murowany. Strop drewniany. Stolarka okienna w budynku PCV, drzwi wejściowe starego typu. Budynek w złym stanie technicznym. Instalacje w budynku: wodociągowa, elektryczna, kanalizacyjna, c.o. w części budynku - piec kaflowy – kuchnia węglowa. Budynki gospodarcze: pierwszy o pow. 51,00 m2. Budynek murowany. Technologia tradycyjna, budynek nieotynkowany, nieocieplony. Stolarka okienna i drzwiowa w złym stanie. Drugi o pow. 161,00 m2. Budynek murowany z cegły. Pełni funkcję przechowalni owoców z 2-u izbową częścią mieszkalną, jest nieotynkowany, dach pokryty blachodachówką, drzwi metalowe w złym stanie technicznym. Trzeci to murowana z pustaków stodoła o powierzchni zabudowy 228,00 m2. Dach pokryty eternitem. Drzwi drewniane w dobrym stanie technicznym. Konstrukcja dachu wsparta drewnianymi belkami. Budynek w dobrym stanie technicznym. Nieruchomość obciążona jest nieodpłatną i dożywotnią służebnością mieszkania na rzecz osób trzecich, która została wpisana w dziale III w/w księgi wieczystej. Wartość służebności mieszkania została oszacowana na kwotę 71.000,00 zł .Suma oszacowania całej nieruchomości: 406.000,00 zł. Wartość całej nieruchomości: 335.000,00 zł (406.000,00 zł - 71.000,00 zł tj. wartość prawa dożywocia). Wartość udziału 167.500,00 zł
Suma oszacowania wynosi 167 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 125 625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 750,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA 98 1020 4317 0000 5402 0410 3164.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sportowa 14, Grójec, 05-600 Grójec.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Anna Stępniewska
508 000 zł | Działka | 0.3584 ha.
239 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 43,20 m2 | 2 piętro
135 963 zł | Działka | 0 ha.
