- 55 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia
Michał Kampa
Kancelaria Komornicza, ul. Olszewskiego 7, Wrocław, 51-642 Wrocław
tel. 71-759-89-79 / fax. 71-759-89-79
Sygnatura: GKm 38/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia Michał Kampa na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-06-2023 o godz. 13:00 pod adresem: budynek Sądu Rejonowego dla Wrocławia - Śródmieścia we Wrocławiu, Podwale 30, 50-040 Wrocław, pokój sala 57, odbędzie się pierwsza licytacja
spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest dłużnik położonego przy Grabiszyńska 9/9, 53-501 Wrocław , dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Grabiszyńska 9/9, Wrocław, 53-501 Wrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość wyposażona jest w sieci infrastruktury technicznej: gazową, wodno-kanalizacyjną, elektryczną i ciepłowniczą. Lokal ma powierzchnę użytkową 27,00m² (według KW), natomiast według pomiaru sporządzonego przez Biegłego Sądowego powierzchnia rzeczywista lokalu wynosi 25,34 m². Rozbieżność pomiędzy wielkością powierzchni użytkowej lokalu ustaloną na podstawie pomiarów z natury, a informacją w tym zakresie ujawnioną w treści KW wynosi-1,66 m² i może ona być spowodowana błędami pomiarowymi i krzywizną ścienną.
Lokal położony jest na drugiej kondygnacji, szesnastopiętrowego bloku, w klatce schodowej oznaczonej nr 9. W jego skład wchodzą : jeden pokój, wnęka kuchenna oraz łazienka. Powierzchnia pomieszczeń wynosi:
a) pokój z aneksem kuchennym 23,25 m2
b) łazienka 2,09 m2
Suma oszacowania wynosi 254 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 190 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 30105015751000009250315935.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Podwale 30/30, Wrocław, 50-040 Wrocław można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 19.05.2023 | 10:00 - 11:00 |
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Michał Kampa
202 000 zł | Mieszkanie | 31,23 m2 | 1 piętro
1 020 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 117,58 m2 | 1 piętro
1 310 000 zł | Działka | 0.184 ha.
