- 59 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu
Anna Sikora
Kancelaria Komornicza, pl. Jana Pawła II 3, Zgierz, 95-100 Zgierz
tel. (42) 715-60-33 / fax. (42) 715-60-33
Sygnatura: KM 1479/20 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Anna Sikora na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 09:00 w dniu 04.05.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy Długa 66B/28, 95-100 Zgierz, dla którego Sąd Rejonowy w Zgierzu (adres: ul. Sokołowska 6, Zgierz, 95-100 Zgierz) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal, położony jest przy ulicy Długiej numer 66B w Zgierzu. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wod - kan, instalację c. o. oraz instalację gazową. Budynek jest po przeprowadzonej termomodernizacji. Lokal będący przedmiotem oszacowania znajduje się na drugim piętrze. Jest zamieszkały i wykorzystywany na cele mieszkaniowe. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc., jest usytuowany na kierunku wschód - zachód. Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 60,66 m2. Lokal posiada balkon od strony zachodniej budynku. Okna i drzwi balkonowe w lokalu PCV, nad drzwiami balkonowymi znajduje się roleta. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągowo - kanalizacyjną, gazową i centralnego ogrzewania. Wobec braku udostępnienia lokalu do oględzin, przyjęto standard lokalu jako średni.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 11.05.2023 o godzinie: 14:00 .
Suma oszacowania wynosi 209 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 156 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 900,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 94 1440 1231 0000 0000 1231 4612 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Anna Sikora
249 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 60,66 m2
209 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 39,02 m2 | 4 piętro
295 000 zł | Działka | 0.1 ha.
