- 64 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ
Paweł Przygódzki
Kancelaria Komornicza, ul. Jagiellońska 78/1.44, 03-301 Warszawa
tel. 22 300 16 82 / fax. 22 295 13 59
Sygnatura: Km 1845/15
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie Paweł Przygódzki na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17 maja 2019 r. o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie, mającego siedzibę przy ul. Terespolska 15a, w sali nr 29 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości - lokalu nr 1 stanowiącego odrębną nieruchomość, położonego w Warszawie, w dzielnicy Białołęka, przy ul. Polnych Kwiatów 10 - dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Powierzchnia użytkowa lokalu według zapisów zawartych w księdze wieczystej wynosi 83,10 m2, lokal jest usytuowany na parterze (pierwszej nadziemnej kondygnacji). Właściciel lokalu ma prawo do korzystania z części piwnicy pod budynkiem oraz części ogrodu przed budynkiem (w ramach udziału w nieruchomości wspólnej). Lokal składa się z salonu, 2 sypialni, 2 łazienek, kuchni, jadalni, hallu oraz przedpokoju.
W pomieszczeniach suchych na podłodze parkiet drewniany, na ścianach tynk kryty farbą. W pomieszczeniach mokrych na podłodze terakota, na ścianach glazura. Łazienki wyposażone w sanitariaty, w kuchni zabudowa meblowa oraz sprzęt AGD. Stolarka okienna plastikowa. Stolarka drzwiowa drewniana (starego typu). Grzejniki w lokalu płytowe. W lokalu ogrzewanie podłogowe w hallu wejściowym (klatce schodowej). Drzwi do lokalu wzmocnione. Na działce przed budynkiem garaż dwustanowiskowy o powierzchni około 52 m2. Budynek przy ul. Polnych Kwiatów 10 został oddany do użytkowania w latach 60-tych XX w., posiada 2 kondygnacje nadziemne oraz poddasze i jest podpiwniczony. W podpiwniczeniu zlokalizowane są pomieszczenia techniczne oraz piwnice. W budynku rozmieszczone są dwa lokale mieszkalne - każdy lokal posiada indywidualne wejście. Budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej murowanej. W budynku media (woda z ujęcia własnego, gaz z butli, kanalizacja - szambo, energia elektryczna z sieci miejskiej). Ogrzewanie i ciepła woda w budynku elektryczne. W okolicy budynku tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Suma oszacowania wynosi 560 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 420 000,00 zł (słownie: czterysta dwadzieścia tysięcy złotych). Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 56 000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt sześć tysięcy złotych) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo przelewem na konto komornika:
Bank Polska Kasa Opieki SA XV O. w Warszawie 61 12402887 1111 0010 5173 4164
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 9:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie przy ul. Terespolskiej 15a w sekretariacie VII Wydziału Cywilnego (sygn. akt. VII Co 43/16) lub Kancelarii Komornika przy ul. Jagiellońskiej 78/1.44 w Warszawie kopię protokołu oszacowania nieruchomości i operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego.
343 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 43,71 m2 | 3 piętro
1 400 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 89,23 m2 | 3 piętro
1 168 000 zł | Mieszkanie | 89,00 m2
