- 43 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kościanie
Piotr Rozmiarek
Kancelaria Komornicza, Szczepanowskiego 13/15, Kościan, 64-000 Kościan
tel. 65 555 50 02 / fax.
www.komornik.koscian.pl
Sygnatura: Km 251/22 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościanie Piotr Rozmiarek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-05-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kościanie z siedzibą przy Pl. Niezłomnych 2, 64-000 Kościan, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy os. Jagiellońskie 7/7, 64-000 Kościan, dla której Sąd Rejonowy w Kościanie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa położona pod adresem 64-000 Kościan, os. Jagiellońskie 7/7, gmina Kościan, dla której Sąd Rejonowy w Kościanie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość lokalowa oznaczona numerem 7 zlokalizowana w budynku wielorodzinnym IV-ro piętrowym, podpiwniczonym, położonym na osiedlu mieszkaniowym, wybudowanym w roku 1975 w technologii uprzemysłowionej tzw. "wielka płyta" oznaczonym numerem 7, ściany zewnętrzne budynku ocieplone i otynkowane w 2019 roku. Nieruchomość lokalowa znajduje się na III piętrze budynku, posiada powierzchnię użytkową 52,50 m2, składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, WC i korytarza. Instalacje techniczne w lokalu: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja sanitarna, c.o. z kotłowni osiedlowej, c.w. z junkersa na gaz, domofon.
Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o powierzchni 4,62 m2 UWAGA: w księdze wieczystej podana jest łączna powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego razem z powierzchnią piwnicy.
Z prawem własności przedmiotowej nieruchomości związany jest udział w wysokości 5712/2742994 części we wspólnych częściach budynku i w prawie własności nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 567/27 położonej w miejscowości Kościan, osiedle Jagiellońskie, gmina Kościan, dla której Sąd Rejonowy w Kościanie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer XXXX/XXXXXXXX/X, co stwierdzone jest w dziale I-Sp księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X.
UWAGA: ujawnione w dziale III księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X ograniczone prawo rzeczowe w postaci służebności osobistej wygasło.
Suma oszacowania wynosi 218 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 164 100,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 880,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BGŻ BNP PARIBAS S.A. 41 2030 0045 1110 0000 0416 4450.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Kościanie mieszczącym się pod adresem: Pl. Niezłomnych 2, Kościan, 64-000 Kościan.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 18 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie natomiast z art. 106c ustawy o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika.
Informacje na temat licytacji są dostępne również na stronie www.komornik.koscian.pl
Komornik Sądowy
Piotr Rozmiarek
207 285 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 58,08 m2
5 400 000 zł | Działka | 0.6084 ha.
800 155 zł | Działka | 0.2511 ha.