- 30 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu Dariusz Becker zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 18 maja 2023r. o godz. 13.00 w II Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego Sosnowcu w sali nr. 135 odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
nieruchomości - lokalu mieszkalnego, położonego w miejscowości Sosnowiec, przy ul. Orląt Lwowskich 99/3 stanowiącego odrębną własność dłużnika Zych Sławomir, wraz z udziałem 4168/10000 w prawie użytkowania wieczystego gruntu oraz w takiej samej części składnika budowlanego nakładów na posadowionych na tym gruncie dwóch garażach. Nieruchomość lokalowa posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Sosnowcu nr XXXX/XXXXXXXX/X, natomiast dla nieruchomości gruntowej oddanej w wieczyste użytkowanie prowadzona jest księga wieczysta o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość lokalowa wraz z udziałem 4168/10000 w prawie użytkowania wieczystego gruntu oraz w takiej samej części w składniku budowlanym nakładów na posadowionych na tym gruncie garażach oszacowana jest na łączną kwotę 314.641,60 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 235.981,20 zł, (trzy czwarte wartości oszacowania).
Nieruchomość jest obciążona ograniczonym prawem rzeczowym - dożywotnim bezpłatnym prawem użytkowania lokalu, którego wartość oszacowana została na kwotę 106.300,00 zł. Prawo to nie wygasa i zostanie zaliczone na cenę nabycia.
Łączna wartość nieruchomości po uwzględnieniu obciążenia ograniczonym prawem rzeczowym - 208.341,60 zł
Przystępujący do przetargu zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj. 31.464,16 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można również wpłacać na rachunek bankowy Komornika Sądowego Dariusza Becker w Alior Banku SA o nr 20 2490 0005 0000 4530 3279 0572 z podaniem sygnatury sprawy KM 1068/14.
Przedmiotem licytacji jest lokal o powierzchni użytkowej 54,12 m kw. usytuowany na parterze, składający się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i wiatrołapu. Lokal wyposażony w instalację wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną i c.o. (piec na paliwo stałe). Na nieruchomości lokalowej ustanowiona jest służebność osobista mieszkania polegająca na bezpłatnym dożywotnym prawie korzystania z przedmiotowego lokalu przez jedną osobę. Z własnością lokalu związany jest udział 4168/10000 w prawie wieczystego użytkowania gruntu do 5 grudnia 2089r, co stanowi 829,01 m.kw. Na gruncie posadowione są dwa garaże: jeden o powierzchni zabudowy 30 m.kw., drugi 31 m.kw., w stosunku do których dłużnik posiada udział w 4168/10000 części w nakładach budowlanych.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godz. 17.00-18.00, natomiast operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Akta sprawy można przeglądać w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Sosnowcu przy ul. Kaliskiej 7, w terminie dwóch tygodni przed wyznaczoną licytacją, stosownie do art. 953 § 1 pkt 5 kpc. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych. Użytkowanie, służebności i prawa użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.
192 000 zł | Działka | 0.0623 ha.
401 000 zł | Mieszkanie | 81,53 m2
993 600 zł | Działka | 0.432 ha.