- 85 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie
Marcin Kaźmierczyk
Kancelaria Komornicza, Kniaźnina 2/1, Kraków, 31-637 Kraków
tel. 12 2949222 / fax. 12 4464291
Sygnatura: KM 1116/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie Marcin Kaźmierczyk na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 18.05.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy Złotego Wieku 60/42, 31-618 M. Kraków, dla którego SĄD REJONOWY DLA KRAKOWA PODGÓRZA W KRAKOWIE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. Przy Rondzie 7, KRAKÓW, 31-547 KRAKÓW) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 42 w budynku nr 60 położony w Krakowie na Osiedlu Złotego Wieku. Lokal składa się z przedpokoju, trzech pokoi, kuchni, łazienki z wc, komórki nr p 42. Powierzchnia lokalu wynosi 48,4 m2, powierzchnia przynależnej piwnicy 1,8 m2. Dla lokalu założona została księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Krakowa-Podgórza w Krakowie. Wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali: 502/263916.
Nieruchomość obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym w postaci nieodpłatnej i dożywotniej służebności mieszkania w całym lokalu. Wartość prawa wynosi 158.200,00 zł. Cena oszacowania nieruchomości wskazana powyżej uwzględnia wartość służebności. Służebność nie wygasa z chwila nabycia nieruchomości.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 25.05.2023 o godzinie: 10:00 .
Suma oszacowania wynosi 134 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 101 175,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 490,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 71 8619 0006 0030 0325 8023 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 11.05.2023 | 11:00 - 11:30 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Marcin Kaźmierczyk
630 000 zł | Mieszkanie | 52,50 m2
525 000 zł | Mieszkanie | 67,51 m2
64 589 zł | Garaż | 1,00 m2
