- 35 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu
Marlena Jurkiewicz
Kancelaria Komornicza, Młyńska 10a/102, Kołobrzeg, 78-100 Kołobrzeg
tel. 797 755 505 / fax. www.kolobrzeg-komornik.pl
Sygnatura: KM 1508/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu Marlena Jurkiewicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: 09-05-2023 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kołobrzegu z siedzibą przy Katedralna 13, 78-100 Kołobrzeg, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxa, położonego przy Paryska 1/21, 78-100 Kołobrzeg, dla którego prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X .
Opis nieruchomości:
Lokal ma powierzchnię 46,06 m2. Do nieruchomości lokalowej przypisany jest udział w wysokości 134/10000 w częściach nieruchomości wspólnej i prawie własności działki gruntu.
Do lokalu przynależy komórka lokatorska o pow. 3,31 m2.
Budynek:
- realizacja - 2018 r.
- ilość kondygnacji - 5 nadziemnych + 1 podziemna garażowa
- ilość klatek schodowych - 1
- ilość samodzielnych lokali - 37
- technologia wykonania - murowana
- ściany zewnętrzne - murowane z bloczków silikatowych z zewnętrznym ociepleniem styropianem i wykończone tynkiem cienko strukturalnym
- stropy międzykondygnacyjne - wylewane
- konstrukcja dachu - stropodach o konstrukcji żelbetowej
- pokrycie dachu - papa termozgrzewalna
- schody wewnętrzne - żelbetowe, wylewane, pokryte płytkami ceramicznymi
- winda - jest
- teren działki - ogrodzony, wybrukowany, z miejscami postojowymi.
Lokal mieszkalny:
- lokalizacja w budynku - 2 piętro
- powierzchnia użytkowa - 46,06m2
- powierzchnie przynależne - komórka lokatorska o pow. 3,31 m2 ( wg rejestru lokali) + balkon
- okna - z profili PCV z żaluzjami od wewnątrz
- drzwi zewnętrzne - płycinowe, w okleinie drewnopochodnej
- drzwi wewnętrzne - płycinowe z naświetlami
- posadzki - płytki gresowe w przedpokoju, łazience, aneksie kuchennym oraz panele podłogowe w pokojach
- ściany - tynki gipsowe malowane farbami, dodatkowo płytki ceramiczne w łazience i częściowo w aneksie kuchennym
- stałą zabudowa - stała zabudowa kuchenna, szafa wnękowa w przedpokoju
- wystrój łazienki - kabina prysznicowa, wc podwieszane
- układ funkcjonalny - przechodni pokój z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, przedpokój
- instalacje - wodociągowa i kanalizacja miejska; elektryczna jest; ogrzewanie centralne i ciepła woda z kotła gazowego dla całego budynku; domofon jest.
Suma oszacowania wynosi 488 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 366 000,00 zł Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 48 800,00 zł., najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce w Kancelarii Komorniczej (adres jw.) albo książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Rękojmia może być także uiszczona na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA w Kołobrzegu 46 12406508 1111 0010 6626 9743.
UWAGA! Jeśli rachunek komornika nie zostanie uznany kwotą rękojmi w dniu poprzedzajacym przetarg, osoba, która dokonała przelewu albo wpłaty rękojmi może nie zostać dopuszczona do przetargu.
UWAGA! Kwestię ew. opodatkowania sprzedaży podatkiem od czynności cywilnoprawnych należy wyjaśniać z właściwym urzędem skarbowym.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu 78-100 Kołobrzeg, ul. Katedralna 13 oraz w Kancelarii Komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Marlena Jurkiewicz
271 650 zł | Lokal Użytkowy | 58,74 m2
2 470 000 zł | Działka | 0.6868 ha.
47 250 zł | Garaż | 1,00 m2
