- 36 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Złotoryi
Joanna Chudzik
Kancelaria Komornicza, Basztowa 14/2, Złotoryja, 59-500 Złotoryja
tel. 768782282 / fax. 768785161
Sygnatura: Km 2038/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Złotoryi Joanna Chudzik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-05-2023 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Złotoryi z siedzibą przy Kolejowa 3, 59-500 Złotoryja, pokój 103, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy Wojska Polskiego 28A/2, 59-500 Złotoryja , dla której Sąd Rejonowy w Złotoryi V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kolejowa 3, Złotoryja, 59-500 Złotoryja) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość położonego w miejscowości Złotoryja przy ul. Wojska Polskiego 28A/2. Lokal mieszkalny nr 2 położony jest na parterze (I kondygnacja). W skład lokalu wchodzą następujące pomieszczenia: 2 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka z WC. Brak pomieszczenia przynależnego, piwnice stanowią części wspólne. Powierzchnia użytkowa 35,19 m2. Lokal wyposażony w instalacje: woda, kanalizacja, instalacja elektryczna, piec gazowy typu "junkers" w łazience, grzejniki płytowe aluminiowe, nieużytkowane, ogrzewanie elektryczne z grzejników przenośnych. Z własnością lokalu związany jest udział 396/9000 w nieruchomości wspólnej, tj., cześciach wspólnych budynku i gruntu działki nr 158/6 w obrębie 2. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Złotoryja podjętym Uchwałą Rady Miejskiej nr XXVII/175/04 z dnia 8 grudnia 2004r. (Dz.Urz.Woj. Dolnośląskiego z 31.12.2004r. nr 263 poz. 4654) zmieniony uchwałą Rady Miejskiej Nr IX/56/2007 z dnia 14 czerwca 2007r. (Dz.Urz.Woj. Dolnośląskiego z 02.08.2007r. 185 poz. 2390) jako 71MN,U,MN - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej oraz usług. W dziale II księgi wieczystej widnieje inne nazwisko właściciela - "Madeja", dłużnik obecnie ma na nazwisko "Mieszała". Ograniczone prawo rzeczowe: dożywotnio i nieodpłatnie służebność osobista mieszkania - zgodnie z treścią par.5 umowy na rzecz Stanisławy Mieszała - służebność mieszkania wygasła z uwagi na śmierć uprawnionej. Dział III księgi wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości zawiera wpis roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu - Gminy Złotoryja o roczną opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.
Suma oszacowania wynosi 160 431,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 120 323,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 043,10 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska SA 67 1090 2095 0000 0001 0868 9366.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kolejowa 3, Złotoryja, 59-500 Złotoryja.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Joanna Chudzik
119 453 zł | Mieszkanie | 30,00 m2 | 3 piętro
104 035 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 58,20 m2 | 3 piętro
62 945 zł | Lokal Użytkowy | 1,00 m2
