- 77 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Raciborzu
Sławomir Kaźmierczak
Kancelaria Komornicza, Ludwika 4/5, Racibórz, 47-400 Racibórz
tel. 32 4175029 / fax. 32 4175029
Sygnatura: Km 1636/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Raciborzu Sławomir Kaźmierczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-04-2023 o godz. 10:30 pod adresem: Sąd Rejonowy w Raciborzu, Nowa 29, 47-400 Racibórz, pokój 119, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: xx/strong>, położonej przy Katowicka 19/1,Raciborz, 47-400 Racibórz, dla której Sąd Rejonowy w Raciborzu prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Udział wynoszący 1/2 części w prawie własności nieruchomości oznaczonej jako lokal stanowiący odrębną nieruchomość. Lokal usytuowany na parterze budynku składa się z 3 pokojów, łazienki, wc, kuchni i przedpokoju. Lokal posiada balkon od strony południowej oraz pomieszczenie przynależne: piwnicę o powierzchni 2,12 m2. Powierzchnia całkowita lokalu nr 1 ujawniona w księdze wieczystej wynosi 56,28 m2. Z własnością lokalu związany jest udział w wysokości 33/1000 w nieruchomości wspólnej opisanej w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X. Zarządcą nieruchomości jest Centrum Zarządzania Nieruchomościami DOMPLEX Sp. z o.o. Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym, dziesięciopiętrowym, dziesięcioklatkowym, z 33 lokalami w klatce schodowej, nieocieplonym, wybudowanym w latach 70-tych w technologii mieszanej. Sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej, jedno- i wielorodzinnej oraz tereny usugowe. Działka, na której położony jest budynek mieszkalny wyposażona jest w sieć elektryczną, wodociągową, gazową, telefoniczną i kanalizaję sanitarną. Budynek zlokalizowany jest na działce nr 529/14 o powierzchni 0,0511 ha. Właścicielem gruntu jest Gmina Miasta Raciborza (277/1000). Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 183.000,00 zł. Wartość przysługującego dłużnikowi udziału w wysokości 1/2 części wynosi: 91.500,00 zł.
Suma oszacowania wynosi 91 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 68 625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 150,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: INGBSK O. w Rybniku ul.Wieniawskiego 3 03 1050 1344 1000 0023 5621 4144.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Sławomir Kaźmierczak
750 000 zł | Działka | 0.6989 ha.
11 700 000 zł | Działka | 10.1712 ha.
