- 45 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ w Gdańsku
Marek Cichosz
Kancelaria Komornicza, Jaśkowa Dolina 6, Gdańsk, 80-252 Gdańsk
tel. 587650825 / fax. 587650825
Sygnatura: KM 3906/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ w Gdańsku Marek Cichosz na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12.00 w dniu 19.04.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy Partyzantów 72/2, 80-254 Gdańsk, dla którego Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Piekarnicza 10, Gdańsk, 80-126 Gdańsk) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal oznaczony nr 2, o funkcji mieszkalnej, według dokumentacji projektowej składający się z pokoju połączonego z aneksem kuchennym, pokoju, łazienki z WC i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 48,20m2. Według oświadczenia dłużnika w lokalu wyodrębniono kuchnię, w wyniku czego powstały dwa niezależne pokoje.
Lokal położony jest na parterze w budynku mieszkalno-usługowym, stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności związany z prawem użytkowania wieczystego gruntu do dnia 25.09.2097 roku, obejmującego działki ewidencyjne 74,75 i 78, zlokalizowane w Gdańsku przy ul. Partyzantów 72.
Nieruchomość lokalowa objęta jest księgą wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzoną przez Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku. Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest przez Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X. Z własnością lokalu nr 2 związany jest udział 4820/643000 w nieruchomości dla której prowadzona jest Księga Wieczysta GD1G/0082581/7.
Zgodnie z zapisami księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości gruntowej, każdorazowy właściciel lokalu nr 2 w budynku przy ul. Partyzantów 72 w Gdańsku będzie korzystać z wyłączeniem innych współwłaścicieli z jednego naziemnego miejsca postojowego oznaczonego numerem 12 oraz z terenu zielonego (ogródka) o powierzchni 44,10m2 przyległego do lokalu.
Budynek wybudowany w 2008 roku przez firmę INPRO, trzy klatkowy, składający się w części z pięciu kondygnacji nadziemnych (parter i cztery piętra) i w części z jedenastu kondygnacji nadziemnych (parter i dziesięć pięter). Wejście do klatki schodowej, w której znajduje się przedmiot wyceny, usytuowane jest od strony północnej. Budynek chroniony, wyposażony w windy i domofony. W budynku znajduje się pomieszczenie rekreacyjne fitness i siłownia. Zgodnie z zapisami ujawnionymi w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości gruntowej, każdorazowy właściciel lokalu nr 2 w budynku przy ul. Partyzantów 72 w Gdańsku będzie korzystać z wyłączeniem innych współwłaścicieli z jednego naziemnego miejsca postojowego oznaczonego numerem 12 oraz z terenu zielonego (ogródka) o powierzchni 44,10m2 przyległego do lokalu.
Obszar, na którym znajduje się budynek nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska, uchwalonym dnia 23 kwietnia 2018 roku uchwałą nr LI/1506/18 Rady Miasta Gdańska przedmiot wyceny znajduje się w obszarze strefy oznaczonej jako teren mieszkaniowo-usługowy. Nieruchomość nie widnieje w wykazie zabytków nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków województwa pomorskiego opublikowanego przez Narodowy Instytut Dziedzictwa. Nieruchomość zabudowana, w której zlokalizowany jest obiekt wyceny nie widnieje w wykazie gminnej ewidencji zabytków opublikowanej przez Urząd Miasta Gdańsk.
Budynek sąsiaduje od strony wschodniej i zachodnie z zabudową usługową, od strony południowej zlokalizowane są budynki mieszkalne wielorodzinne, zaś od strony północnej przebiega ul. Partyzantów. W najbliższej odległości znajdują się: Szkoła Podstawowa nr 39, Szkoła Podstawowa nr 27, Liceum Ogólnokształcące nr 3. W niewielkiej odległości znajduje się apteka, piekarnia i inne punkty handlowo usługowe. Przystanki komunikacji miejskiej w niewielkiej odległości.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 26.04.2023 o godzinie: 12.00 .
Suma oszacowania wynosi 493 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 369 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 49 300,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 78 1020 1811 0000 0602 0175 1858 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 11.04.2023 | 13:30 - 14:00 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Marek Cichosz
448 425 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 63,00 m2 | 1 piętro
32 925 zł | Działka | 0.0377 ha.
32 925 zł | Działka | 0.0377 ha.