- 55 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Karol Chrostek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-05-2023 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, pokój 210, odbędzie się druga licytacja:
- lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx , położonego przy MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 57/7, 48-303 NYSA, dla którego SĄD REJONOWY W NYSIE V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek w którym mieści się przedmiotowy lokal mieszkalny jest budynkiem wielomieszkalniowym jednoklatkowym, pięciokondygnacyjnym, podpiwniczonym, wybudowanym przed 1939 rokiem w technologi tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej pełnej, z dachem wielospadowym krytym dachówką ceramiczną. Lokal mieszkalny zlokalizowany jest na drugim piętrze trzeciej kondygnacji, pięciokondygnacyjnego wielorodzinnego budynku mieszkalnego. Wejście do lokalu z klatki schodowej poprzez wspólny korytarz dla dwóch lokali (6 i 7) zamykany drzwiami drewnianymi oddzielającymi korytarz od klatki schodowej. Lokal mieszkalny o pow. 72,60 m2. Na dzień oględzin nieruchomości oraz dzień opisu i oszacowania w lokalu mieszkalnym prowadzone były prace remontowo modernizacyjne w wyniku których lokal został podzielony na niezależne od siebie dwa mniejsze lokale mieszkalne zlokalizowane po lewej oraz prawej stronie korytarza z odrębnymi wejściami. Lokal lewostronny składa się z pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienką wspólną z ubikacją. Lokal prawostronny składa się z pomieszczenia komunikacji, salonu z aneksem kuchennym, dwóch pokoi oraz łazienki z wc. Udział związany w własnością lokalu 952/10000 KW 66776/4 . Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów
Suma oszacowania wynosi 304 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 203 266,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 490,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 74160014621819906360000001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
1 600 000 zł | Działka | 0.9086 ha.
145 000 zł | Mieszkanie | 33,10 m2 | 5 piętro
510 000 zł | Garaż | 446,95 m2
