- 35 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
REGULAMIN SPRZEDAŻY Z WOLNEJ RĘKI
W FORMIE KONKURSU OFERT
nieruchomości w postępowaniu upadłościowym xx osoby fizycznej
nieprowadzącej działalności gospodarczej
I. Przedmiot sprzedaży
1. Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość położony w Świeciu przy ul. Skłodowskiej-Curie 1A/30 (numer składnika w spisie inwentarza: 2.1), dla którego Sąd Rejonowy w Świeciu prowadzi księgę wieczystą o numerze: XXXX/XXXXXXXX/X (dalej „nieruchomość”).
2. Cena minimalna sprzedaży wynosi kwotę 244.666,67 zł (dwieście czterdzieści cztery tysiące sześćset sześćdziesiąt sześć złotych i sześćdziesiąt siedem groszy).
3. Wpłaty wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej tj. 24.466,66 zł należy dokonać na rachunek bankowy masy upadłości o numerze 24 1090 1072*******001 5173 3878. W tytule przelewu należy wskazać „wadium BY1B/GUp-s/490/2022”,
4. Wadium uważa się za zapłacone jeżeli uznanie rachunku bankowego masy upadłości kwotą wadium nastąpi najpóźniej w dniu 26 kwietnia 2023 roku.
II. Warunki złożenia oferty i termin wyboru oferenta
1. Przez złożenie oferty rozumie się złożenie pisemnej oferty na adres doradca restrukturyzacyjny Maciej Grzelak (ul. Gdańska 92/8, 85-021 Bydgoszcz), osobiście lub listownie w zamkniętej kopercie, która to musi wpłynąć najpóźniej do dnia 26 kwietnia 2023 roku do godz. 15:00. W kopercie winna znajdować się kolejna zamknięta koperta zawierająca ofertę, z dopiskiem na tej kopercie „OFERTA, SYGN. AKT BY1B/GUp-s/490/2022, NIE OTWIERAĆ”.
2. Pisemna oferta winna zawierać co najmniej:
a) w przypadku osób fizycznych: imię i nazwisko, dokładny adres, numer telefonu oraz numer PESEL, czytelny podpis oferenta,
b) w przypadku innych podmiotów niż osoba fizyczna: nazwę oferenta wraz z podaniem jego siedziby, formy organizacyjno-prawnej oraz czytelne podpisy osób upoważnionych do składania oświadczeń w imieniu oferenta wraz z dokumentem wykazującym umocowanie tych osób, dokładny adres, numer NIP lub KRS, numer telefonu,
c) wskazanie na co składana jest oferta oraz oferowaną cenę nabycia w złotówkach, której wysokość nie może być niższa niż minimalna cena sprzedaży,
d) dowód potwierdzający wpłatę wadium w oryginale,
e) w przypadku podmiotu zagranicznego zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na zakup nieruchomości bądź oświadczenie, że zachodzą wymogi określone w art. 8 ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity: Dz.U.2014.1380),
f) oświadczenie oferenta, że:
- zapoznał się z regulaminem sprzedaży, stanem prawnym i technicznym przedmiotu sprzedaży i nie wnosi do nich zastrzeżeń,
- wyraża zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne,
- zobowiązuje się pokryć wszystkie koszty, podatki i opłaty związane z przeniesieniem własności nieruchomości, w tym koszty związane z zawarcie umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego,
- oferent zobowiązuje się dokonać zapłaty całej ceny nie później niż w dniu poprzedzającym zawarcie umowy przenoszącej prawa do nieruchomości,
g) wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one prawem wymagane (w tym, w przypadku nabywców niebędących osobami fizycznymi, zgodę właściwych organów nabywcy na nabycie przedmiotu sprzedaży, natomiast w przypadku braku konieczności uzyskania takiej zgody od organów nabywcy właściwe dokumenty, które to potwierdzają
h) numer rachunku bankowego oferenta, na który ma być zwrócone wadium w przypadku nieprzyjęcia oferty.
3. Oferent może, przed upływem terminu do składania ofert, zmienić lub wycofać ofertę. W celu dokonania zmiany lub wycofania oferty, oferent złoży kolejną zapieczętowaną kopertę, oznaczoną jak opisano w punkcie II. 1 z dodaniem słowa: "Zmiana" albo "Wycofanie".
4. Rozpoznanie złożonych ofert nastąpi w dniu 27 kwietnia 2023 roku o godz. 9:30 w kancelarii syndyka mieszczącej się w Bydgoszczy przy ul. Gdańskiej 92/8.
5. Podstawowe kryterium wyboru oferty stanowi najwyższa zaoferowana cena, równa co najmniej cenie wywoławczej lub wyższa od niej, z tym zastrzeżeniem, że Syndyk może:
a) dokonać swobodnego wyboru oferty albo
b) zarządzić w dniu otwarcia ofert dodatkowo aukcję (licytację) z udziałem oferentów, którzy stawili się na otwarciu ofert, na warunkach wskazanych w części III niniejszego regulaminu.
274 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 46,00 m2 | Parter
