- 61 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Burmistrz Miasta Cieszyna ogłasza ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 15 położonego na IV piętrze w budynku nr 1 przy Pl. Św. Krzyża w Cieszynie o pow. użytkowej 50,26 m2, z własnością którego jest związany udział 5026/156791 części w nieruchomości wspólnej oznaczonej jako działka 112 obr. 43 o pow. 0,0472 ha, objętej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Cieszynie.
Opis nieruchomości:
Lokal nr 15 usytuowany jest na IV piętrze budynku. Składa się z dwóch części. Wejścia do poszczególnych części znajdują się po przeciwnych krańcach wewnętrznego korytarza - części te są rozdzielone fragmentem mieszkania nr 16. Lokal mieszkalny ma częściowo rozkładowy i częściowo przechodni układ pomieszczeń. Jego program użytkowy to: hol, pom. gospodarcze, łazienka, kuchnia oraz 2 pokoje. W pierwszej części znajdują się dwa pokoje - z korytarza wchodzi się bezpośrednio do pokoju, z którego przechodzi się do następnego pokoju. W drugiej części wchodzi się z korytarza do holu, z którego są dostępne: pom. gospodarcze, łazienka i kuchnia. Mieszkanie jest wyposażone w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania (m.in. piec kaflowy i przyłącze z ciepłociągu miejskiego). Lokal jest w stanie do kapitalnego remontu, widoczne zagrzybienia i zawilgocenia oraz pęknięcia na ścianach. Budynek mieszkalno-usługowy, w którym znajduje się lokal mieszkalny, został wybudowany w latach 20-tych XX wieku w technologii tradycyjnej, przykryty dachem o konstrukcji drewnianej. Jest częścią historycznej, zwartej zabudowy ścisłego centrum miasta - kamienica narożna usytuowana przy ul. Głębokiej i pl. Św. Krzyża. Obiekt ten jest pięciokondygnacyjny, podpiwniczony z poddaszem, posiada windę osobową. W budynku znajdują się lokale użytkowe na poziomie parteru i 12 lokali mieszkalnych usytuowanych na piętrach I-IV. Jest to budynek zabytkowy wpisany do rejestru zabytków pod pozycją nr A-538-87.
Wpisy w księdze wieczystej:
Dział I-Sp, III i IV - brak wpisów.
Nieruchomość nie jest obciążona i nie jest przedmiotem zobowiązań. Stanowi jednak prawo użytkowania na rzecz Zakładu Budynków Miejskich Sp. z o.o. w Cieszynie, które wygasa z chwilą zbycia lokalu.
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Nieruchomość ta położona jest w obszarze o braku planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Cieszyna nieruchomość znajduje się w terenach zabudowy śródmiejskiej, oznaczonej jako A12S-MU.
Osuwiska:
Zgodnie z mapą osuwisk Państwowego Instytutu Geologicznego na przedmiotowym obszarze nie zarejestrowano osuwisk.
Dostęp do drogi:
Dostęp bezpośrednio do drogi - Pl. Św. Krzyża i ul. Głębokiej.
Informacje dotyczące przetargu:
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 140 000,00 zł. W związku z wpisem nieruchomości do rejestru zabytków bonifikata od ceny ustalonej w wyniku przetargu wynosi 50 %.
Sprzedaż jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
Nieruchomość zostanie udostępniona do obejrzenia w dniu 25 kwietnia 2023 r. w godz. 12.00 - 12:30
Przetarg odbędzie się w dniu 10 maja 2023 r. w sali nr 205 Urzędu Miejskiego w Cieszynie (Rynek 1, II piętro) o godz. 1200.
W przypadku osób będących w związku małżeńskim, w przetargu muszą uczestniczyć oboje małżonkowie, chyba że posiadają rozdzielność majątkową lub środki na nabycie nieruchomości pochodzą z majątku osobistego. W przypadku nieobecności jednego z małżonków koniecznym jest posiadanie na przetargu przez drugiego z nich oświadczenia o wyrażeniu zgody nieobecnego małżonka na udział w przetargu.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie w formie pieniężnej wadium w wysokości 14 000,00 zł w nieprzekraczalnym terminie do dnia 5 maja 2023 r. przelewem na konto Urzędu Miejskiego ING Bank Śląski S.A. w Cieszynie nr 44 1050 1083 1000 0022 6985 8169. Za termin wpłaty wadium uważa się wpływ środków finansowych na konto Urzędu Miejskiego w Cieszynie.
292 500 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 61,50 m2 | Parter
450 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 140,28 m2
233 250 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,20 m2 | 1 piętro
