- 50 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Zastępca Komornika Sądowego
przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie
Macieja Nogalskiego Komornik Sądowy Dawid Kunz
Kancelaria Komornicza nr VII w Wejherowie, J. III Sobieskiego 241, Wejherowo, 84-200 Wejherowo
tel. 58 6721499 / fax. 58 6721499
Sygnatura: KM 2511/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Zastępca Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Macieja Nogalskiego Komornik Sądowy Dawid Kunz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-05-2023 o godz. 11:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział I Cywilny Sekcja do Rozpoznawania Spraw Egzekucyjnych, ul. Wniebowstąpienia 4 piętro I sala nr VI (144), 84-200 Wejherowo, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy HARCERSKA 11/27, 84-200 WEJHEROWO, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
LINK DO OPERATU:
https://drive.google.com/file/d/1KuRNLjJyCNzN8oT-EvU3CU1Nz1y-hnEJ/view?usp=sharing . . . . . Przedmiotowy lokal znajduje się na 3 piętrze (ostatnim) i składa się, zgodnie z zapisami działu I księgi wieczystej, z pokoju, kuchni, łazienki i przedpokoju. o pow. 27,55 m2. Lokal, zgodnie ze standardem budynku, powinien być wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, grzewczą.
Zgodnie z postanowieniem Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalskiego z dnia 17.01.2020 r. dokonano oszacowania nieruchomości lokalowej położonej w Wejherowie przy ul. Harcerskiej 11/27 na podstawie dokumentów uzyskanych z Urzędu Miasta i innych.
Mając powyższe na uwadze przyjęto stan techniczny i standard mieszkania przeciętny - średni.
Budynek mieszkalny nr 11 przy ul. Harcerskiej, w którym położony jest przedmiotowy lokal mieszkalny, został wybudowany w technologii tradycyjnej w latach 60-tych ubiegłego wieku. Jest to budynek trzy-piętrowy. Budynek jest wyposażony w instalację wodociągową, kanalizację sanitarną, sieć elektryczną, gazową i ciepłowniczą. Budynek docieplony. Budynek w dobrym stanie technicznym. Sąsiedztwo budynku stanowią podobne budynki wielorodzinne, szkoła, budynek poczt. Budynek usytuowany jest na działce ewidencyjnej nr 173/8 - działka jest „otoczona” przez dz. 173/50, na której znajduje się też ulica dojazdowa – jest to działka gminna.
Suma oszacowania wynosi 152 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 114 675,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 290,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gdyni 71 1020 1853 0000 9102 0143 1808.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie, ul. Wniebowstąpienia 4, 84-200 Wejherowo.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
20 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 53,10 m2 | 1 piętro
125 000 zł | Mieszkanie | 37,10 m2
1 140 000 zł | Działka | 0.6121 ha.
