- 22 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem
Bogusław Klocek
Kancelaria Komornicza, Kasprowicza 20, Zakopane, 34-500 Zakopane
tel. (18)200 11 72 / fax. (18)200 11 72
Sygnatura: KM 413/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Bogusław Klocek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-04-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zakopanem z siedzibą przy Gimnazjalna 13, 34-500 Zakopane, pokój 310, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Żeromskiego 8/7,Zakopane, 34-500 Zakoapne, dla którego prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 7 o powierzchni: 48,30 mkw położonego przy ul. Żeromskiego 8 w Zakopanem, gm. Zakopane, powiat tatrzański, woj. małopolskie. Lokal mieści się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym III kondygnacyjnym, podpiwniczonym, w zabudowie wolnostojącej, wzniesionym w latach 80-tych ubiegłego wieku w technologii tradycyjnej - murowanej, kryty stropodachem. Lokal nr 7 składa się z przedpokoju, dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz balkonu. Usytuowany jest na II piętrze (wystawa południowa, z balkonu widok na Tatry). Stan techniczny dobry, standard typowy - przeciętny. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niska, zabudowa jednorodzinna, z pokojami gościnnymi, obiekty pod najem krótkoterminowy, restauracje, przedszkole. Nieco dalej zabudowa pensjonatowa, hotele, handel i usługi, centrum Zakopanego. Komunikacja w odległości ok. 450 m przy ul. Hr. W. Zamoyskiego. Atrakcyjność lokalizacyjna: zadowalająca na tle analizowanego obszaru, dobry dostęp do loklanego handlu i usług. Budynek w pełni uzbrojony. Nieruchomość objęta jest księgą wieczystą o numerze KW: XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi 836 627,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 627 470,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 83 662,70 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 02 1910 1048 2116 0890 3192 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Bogusław Klocek
1 009 000 zł | Działka | 0.1901 ha.
680 000 zł | Działka | 0.0348 ha.
99 000 zł | Działka | 0.019 ha.