- 64 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pułtusku Patryk Śmiarowski na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 09:30 w dniu 18.04.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy Pana Tadeusza 2/36, 06-100 Pułtusk wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko- Własnościowa w Pułtusku pod numerem l.dz 2000/2019 (adres spółdzielni: ul. Tysiąclecia 11, Pułłtusk, 06-100 Pułtusk).
Opis nieruchomości:
Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny zlokalizowany jest na skraju zurbanizowanej części miasta, w średniej odległości około1,5km od ścisłego centrum Pułtuska, na terenie zorganizowanego osiedla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej przy ul. Pana Tadeusza, w otoczeniu kilkunastu podobnych budynków wielorodzinnych zarządzanych przez Spółdzielnie Mieszkaniową Lokatorsko-Własnościową w Pułtusku. Teren wokół przedmiotowego budynku w głównej mierze zagospodarowany został na utwardzone ciągi pieszo-jezdne, miejsca postojowe oraz tereny zielone z nasadzeniami ozdobnymi. Budynek przy ul. Pana Tadeusza 2 – jest to obiekt czteroklatkowy, o pięciu nadziemnych kondygnacjach oraz pełnym podpiwniczeniu. Budynek przekazany do użytkowania w 1992r., zrealizowany w technologii uprzemysłowionej, wielkopłytowej (Wk-70). Ściany nośne oraz stropy wykonane z prefabrykowanych płyt żelbetonowych. Stropodach żelbetonowy, wentylowany, pokryty papą. Klatki schodowe żelbetonowe, pokryte lastryko, z balustradami o konstrukcji stalowej. Stolarka okienna w pomieszczeniach ogólnodostępnych drewniana, o znacznym stopniu zużycia. Budynek w zadowalającym stanie technicznym, przed kompleksową termomodernizacją. Budynek wyposażony jest w zbiorcze instalacje; wodno-kanalizacyjną (ciepłej i zimnej wody), centralnego ogrzewania, gazową, elektryczną, telefoniczną, wentylacji grawitacyjnej, odgromową. Wyceniany lokal oznaczony nr 36 – usytuowany jest na II piętrze, składa się z pokoju, kuchni, przedpokoju, łazienki z WC. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi 35,50m2. Wszystkie pomieszczenia dostępne bezpośrednio z przedpokoju. W pokoju zlokalizowane jest wyjście na balkon o powierzchni ok. 6,8m2. Stolarka okienna w lokalu drewniana w zadowalającym stanie technicznym, stolarka drzwiowa zewnętrzna do lokalu płycinowa od zewnątrz pokryta boazerią drewnianą, wygłuszona, w średnim stanie technicznym. Pomieszczenia lokalu mieszkalnego wskazują na potrzebę przeprowadzenia prac remontowych. Lokal zamieszkały przez dłużnika
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 25.04.2023 o godzinie: 10:30 .
Suma oszacowania wynosi 108 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 81 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 850,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 83 1240 5309 1111 0000 5045 0969 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
181 832 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 24,43 m2 | 1 piętro
414 375 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 57,80 m2 | Parter
22 650 zł | Działka | 0 ha.
