- 82 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Agnieszka Janus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 19-05-2023r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia - Krzyków II Wydział Cywilny 50-040 Wrocław, ul. Podwale 30 w sali nr 137 odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx położonego: 53-322 Wrocław, ul. Gajowicka 138/12, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X
Lokal mieszkalny nr 12 położony na jest III piętrze budynku i składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju o powierzchni 51 m2 oraz udziału wysokości 302/10000 w nieruchomości wspólnej. Do lokalu przynależy piwnica o pow.6,90 m2. Suma oszacowania całej nieruchomości wynosi: 353 500,00zł
UWAGA! Stwierdzono następujące prawa i obciążenia:
Służebność osobista na rzecz xx. Wartość służebności osobistej mieszkania została oszacowana przez biegłego na kwotę 202 100,00zł .
Komornik informuje, że służebność osobista pozostanie w mocy, na podstawie art. 1000 kpc, gdyż została ujawniona przez wpis w księdze wieczystej.
Suma oszacowania z uwzględnieniem ograniczonego prawa rzeczowego wynosi 151 400,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 113 550,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 140,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
ING Bank Śląski SA O. we Wrocławiu 10 10501575 1000 0090 7160 4756 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Nieruchomość wolno oglądać w dniu 9 maja 2023r. od godz.10:30 do godz.10:45 oraz przeglądać w Kancelarii Komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Na tydzień przed licytacją protokół opisu i oszacowania można przeglądać w aktach sprawy w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków Wydział II Cywilny przy ul. Podwale 30.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Agnieszka Janus
750 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 103,48 m2 | 1 piętro
525 000 zł | Działka | 0.1023 ha.
485 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 38,85 m2 | 4 piętro
