- 72 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chorzowie Dawid Dzionsko
Kancelaria Komornicza nr I 41-600 Świętochłowice, ul. Pocztowa 7/6
tel.: 323076172, email: [email protected]
konto: ING Bank Śląski SA O. w Bytomiu 08 1050 1230 1000 0092 3904 9928
Sygn. akt Km 1104/22 Świętochłowice, dnia 27.03.2023
w odpowiedzi należy podać: sygn. akt Km 1104/22 *6023022100335*
O B W I E S Z C Z E N I E
O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chorzowie Dawid Dzionsko zawiadamia na podstawie art. 953 k.p.c. w związku z art. 955 k.p.c., że w dniu 12.05.2023r. o godź. 13:30
w sali nr 320 w budynku Sądu Rejonowego w Chorzowie odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości tj. lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, położonego
w Chorzowie przy ul. Krzyżowa 35/C, dla której Sąd Rejonowy w Chorzowie prowadzi Księgę Wieczystą o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal mieszkalny oznaczony nr „C” będący przedmiotem licytacji położony jest na piętrze,
w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym w Chorzowie, przy ul. Krzyżowej 35.
Budynek mieszkaniowy, piętrowy, wielorodzinny, o pow, użytkowej 150 m2. Budynek to stara, niewielka kamieniczka, (rok budowy 1872), z dwoma lokalami na parterze i dwoma na piętrze, położona na działce numer 28, o pow. 534m2. Kamienica, to obiekt cztero-kondygnacyjny,
o kubaturze 872,00 m2 i pow. zabudowy 124,55 m2 z garażem na samochód osobowy przymurowanym do ściany zachodniej budynku.
Samodzielny lokal mieszkalny oznaczony nr "C" , położony jest na II kondygnacji (piętrze), składający się z dwóch pokoi, kuchni, i łazienki z WC, których okna wychodzą na stronę południową i północną o pow. 37,85 m2 pierwotnie był mieszkaniem składającym się z kuchni i jednego pokoju, a następnie został powiększony o dodatkowy pokój. Na dachu garażu, przylegającego do zachodniej ściany budynku urządzono taras, na który można wejść z pokoju. (adnotacja biegłego – brak odpowiedniej dokumentacji architektoniczno – budowlanej, według której wymienione zmiany zostały dokonane).
Stan lokalu w ocenie biegłego sądowego należy określić jako dobry.
Lokal oszacowany jest na kwotę: 122 000,00 zł.
Cena wywoławcza w niniejszej licytacji wynosi: trzy czwarte sumy oszacowania tj.
kwotę: 91 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię
w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, tj. 12 200,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na rachunek bankowy kancelarii Komornika:
ING Bank Śląski SA O. w Bytomiu ul.Strzelców Bytomskich 1
08105012301000009239049928, z podaniem sygnatury sprawy: KM 1104/22
Rękojmia powinna zostać uznana na rachunku kancelarii najpóźniej 11-05-2023 r. o godzinie 23:59. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej
w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Lokal mieszkalny można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją. Akta postępowania egzekucyjnego można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Chorzowie Wydział I Cywilny - sygn. akt: I Co 689/22 w ciągu dwóch tygodni przed wyznaczonym terminem licytacji.
Operat szacunkowy znajduje się do wglądu w kancelarii Komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie ograniczonego prawa rzeczowego lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Chorzowie Dawid Dzionsko
195 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 76,75 m2 | 3 piętro
91 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 32,81 m2 | 4 piętro
131 100 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 50,98 m2 | Parter