- 53 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Bytomiu
Piotr Grochulski
Kancelaria Komornicza, Wrocławska 10, Bytom, 41-902 Bytom
tel. 322812459 / fax. 322812459
Sygnatura: KM 1895/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bytomiu Piotr Grochulski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-05-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bytomiu z siedzibą przy Piekarska 1, 41-900 Bytom, pokój 238, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xx położonego przy Chrzanowskiego 15/12, 41-902 Bytom , dla którego Sąd Rejonowy w Bytomiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Piekarska 1, Bytom, 41-902 Bytom) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Licytacji podlega - lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, położony w Bytomiu, przy ul. Chrzanowskiego 15/12, dla którego w Sądzie Rejonowym w Bytomiu, IV Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X stanowiący własność dłużnika xx Lokal mieszkalny położony jest na trzecim piętrze budynku i posiada powierzchnię użytkową 27,82 m2. Wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno - kanalizacyjną, gazową, domofon. Instalacja elektryczna i gazowa - odłączone. Mieszkanie ogrzewane jest piecem kaflowym umieszczonym w pokoju, w pozostałych pomieszczeniach brak stałego źródła ogrzewania, ciepła woda użytkowa z piecyka gazowego umieszczonego w łazience. Lokal mieszkalny składa się z jednego pokoju, kuchni, łazienki i przedpokoju. Wejścia do wszystkich pomieszczeń prowadzą z centralnie usytuowanego przedpokoju. Okna wychodzą na stronę wschodnią. Z pokoju dostępny jest balkon również wychodzący na stronę wschodnią. Standard wykończenia: podłogi wyłożone są klepką drewnianą (pokój), płytkami lastryko i wykładziny PCV; ściany pokryte tynkami cementowo-wapiennymi - malowane; stolarka okienna drewniana - niewymieniona; stolarka drzwiowa płycinowa - częściowo przeszklona niewymieniona; drzwi wejściowe niewymienione; w łazience znajdują się wanna i ubikacja. Z własnością lokalu związany jest udział 39/1000 części w nieruchomości wspólnej XXXX/XXXXXXXX/X, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Mieszkanie od wielu lat niezamieszkałe, w stanie do kapitalnego remontu.
Suma oszacowania wynosi 81 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 60 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 54 1050 1230 1000 0022 6196 2969.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Piekarska 1, Bytom, 41-900 Bytom.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Piotr Grochulski
79 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 26,72 m2 | 1 piętro
107 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 51,15 m2 | Parter
106 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 36,85 m2 | Parter
