Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X oraz KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Agnieszka Janus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 17 maja 2023r. o godz.13:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu mającego siedzibę przy ul. Joannitów 14 w sali nr 17, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ccc położonej:
1.) Bielany Wrocławskie ul. Wrocławska 37 b nr działki 139/3, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
2.) Bielany Wrocławskie ul. Wrocławska nr działki 139/6, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Przedmiotowa nieruchomość stanowi nieruchomość zabudowaną położoną w Bielanach Wrocławskich przy ul. Wrocławskiej 37b. Działki nr 139/3 i 139/6 tworzą zwarty kompleks o kształcie wydłużonego prostokąta o powierzchni 2694m2. Dla każdej działki prowadzona jest odręba księga wieczysta. Ze względu na sposób zagospodarowania nie mogą być traktowane jako odrębnie funkcjonujące nieruchomości. Teren płaski, ogrodzony, w pełni uzbrojony. Zabudowę stanowi jednorodzinny budynek mieszkalny wybudowany w 1996r. W części naziemnej (200,6m2) znajduje się salon, 5 sypialni, kuchnia, 2 łazienki; w piwnicy mieści się: 6 pokoi, łazienka, 2 wc i kotłownia (114,4m2). Instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o. z dwufunkcyjnym piecem gazowym, kominek, internet, TV kablowa, odgromowa, domofon z wideofonem, alarmowa. Stan techniczny budynku: dobry, widoczne ślady zużycia, wskazane naprawy i częściowy remont. Standard wykończenia: dobry. Budynek został wykończony i w pełni wyposażony w wysokim standardzie przy użyciu wysokiej jakości materiałów (kamień, szkło, metal), lecz elementy budynku noszą widoczne ślady zużycia. Przy domu znajduje się taras około 200m2, wiata garażowa, basen (5mx10m, głębokośc 1,1m), zadaszony grill, przed domem brukowany podjazd z miejscami parkingowymi (250m2). Ogród starannie zaprojektowany z licznymi nasadzeniami. Nieruchomość posiada z dwóch stron dostęp do dróg publicznych: od frontu od ul. Wrocławskiej oraz od tyłu od ul. Makowej.
Ad.1) Suma oszacowania wynosi 1.595.000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1.196.250,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 159.500,00zł.
Ad.2) Suma oszacowania wynosi 305.000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 228.750,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30.500,00zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
ING Bank Śląski SA O. we Wrocławiu 10 10501575 1000 0090 7160 4756 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Nieruchomość wolno oglądać w dniu 9 maja 2023r. od godz.12:00 do godz.12:15 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Na tydzień przed licytacją protokół opisu i oszacowania można przeglądać w aktach sprawy w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków Wydział VI Cywilny przy ul. Joannitów 14.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Agnieszka Janus
940 000 zł | Działka | 0.1744 ha.
8 250 zł | Lokal Użytkowy | 17,50 m2
240 000 zł | Lokal Użytkowy | 334,90 m2