Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Pruszkowie
Sebastian Dulko
Kancelaria Komornicza, ul. E. Orzeszkowej 55, Piastów, 05-820 Piastów
tel. 22 753 57 00, 22 723 01 55 / fax. 22 753 57 00, 22 723 01 55
Sygnatura: Km 5282/13 i inne
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pruszkowie Sebastian Dulko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-04-2023 o godz. 15:00 w budynku Sądu Rejonowego w Pruszkowie z siedzibą przy ul. Kraszewskiego 22, 05-800 Pruszków, pokój sala XI, odbędzie się druga licytacja
ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest sss położonej przy Poznańska 229, 05-850 Ożarów Mazowiecki , dla której Sąd Rejonowy w Pruszkowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kraszewskiego 22, Pruszków, 05-800 Pruszków) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział 1/2 części nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym, stanowiąca działkę ewidencyjną nr 24 położoną w Ożarowie Mazowieckim przy ulicy Poznańskiej 229. Powierzchnia działki wynosi 1 318 m2. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi 375,90 m2 (ustalono na podstawie kartoteki budynków), powierzchnia użytkowa budynku gospodarczego wynosi 33,60 m2 (ustalono na podstawie kartoteki budynków). Kształy działki - regularny prostokąt, działka ogrodzona, ogrodzeniem murowanym oraz ogrodzeniem z siatki metalowej. Działka w centralnej części zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni 375,90 m2 (ustalono na podstawie kartoteki budynków) oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni 33,60 m2 (ustalono na podstawie kartoteki budynków). W pozostałej części działka jest porośnięta roślinnością oraz utwardzona (ciągi piesze i jezdne). Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną ulicą Poznańską, wjazd na nieruchomość od strony północnej oraz zachodniej (z drogi asfaltowej). Działka znajduje się w zasięgu lokalnej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej oraz elektrycznej. Działka posiada dostęp do drogi publicznej ulicy Poznańskiej. Budynek mieszkalny o powierzchni 375,90 m2, posiada 3 kondygnacje nadziemne. Powierzchnia zabudowy 179 m2, wybudowany w 2005 roku, realizowany w technologii tradycyjnej - murowanej. Przyjęto stan techniczny budynków jako dobrym standard wykończenia - typowy. Budynek gospodarczy o powierzchni 33,60 m2, posiada jedną kondygnację nadziemną. Powierzchnia zabudowy 42 m2. Budynek wybudowany w 2008 roku, realizowany w technologii tradycyjnej - murowanej. Przyjęto stan techniczny budynków jako dobrym standard wykończenia - typowy. Nieruchomość zlokalizowana jest w pobliżu ciągu komunikacyjnego o znaczeniu ponadlokalnym (o dużym natężeniu ruchu) - ulica Poznańska.
Licytant przystępujący do przetargu, przez co uznaje się skuteczne złożenie rękojmi zobowiązany jest, w przypadku nie wylicytowania nieruchomości lub nie stawienia się na termin licytacji, złożyć stosowne pismo wskazujące rachunek bankowy na który należy zwrócić złożoną rękojmię. W przypadku braku stosownego pisma rękojmia zostanie złożona na depozycie sądowym, co znacznie wydłuży proces zwrotu rękojmi.
Suma oszacowania wynosi 558 587,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 372 391,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 55 858,70 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki S.A. 31 1240 6407 1111 0000 5098 3483.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. ul. Kraszewskiego 22, Pruszków, 05-800 Pruszków.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Sebastian Dulko
349 000 zł | Mieszkanie | 1,00 m2
280 000 zł | Mieszkanie | 37,51 m2 | 2 piętro
17 250 zł | Działka | 0.14 ha.
