- 76 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Łukasz Warchoł na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-05-2019 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15a, 03-813 Warszawa, pokój 222, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ., położonej przy Manteuffla 8/20, 03-988 Warszawa, dla której Spółdzielnia Mieszkaniowa Gocław - Lotnisko prowadzi zbiór o oznaczeniu ..
Opis nieruchomości:
ograniczone prawo rzeczowe w postaci spółdzielczego - własnościowego prawa do lokalu położonego w Warszawie przy Manteuffla 8/20 o powierzchni 41,90 m2 usytuowanego na siódmej kondygnacji w budynku mieszkalnym wielorodzinnym składającym się z dziesięciu kondygnacji zlokalizowanym na terenie dzielnicy Pragi - Południe. Szacowany lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, wc oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 1,80m2. Standard wykończenia lokalu jest słaby. Budynek z szacowanym lokalem mieszkalnym usytuowany jest w Warszawie, przy ulicy Manteuffla 8 na działkach ewidencyjnych o numerach 32/14 oraz 32/16 obręb 3-06-01. Właścicielem działek jest Miasto Stołeczne Warszawa. Budynek wielomieszkaniowy, w którym zlokalizowany jest przedmiotowy lokal mieszkalny stanowi obiekt dziesięciokondygnacyjny, ocieplony, wybudowany z elementów półfabrykowanych. Budynek wybudowany został w 1987 r., składa się z 56 lokali mieszkalnych o całkowitej powierzchni 5044,03 m2. Budynek został wyposażony we wszystkie sieci infrastruktury technicznej miejskiej (wodna, kanalizacyjna, elektryczna oraz gazowa). W budynku zostało zainstalowanych także kilka dźwigów osobowych - znajdują się w każdej klatce.
Suma oszacowania wynosi 227 957,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 170 967,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 795,70 zł.
Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację przelewem na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 27 1090 1056 0000 0001 0243 5245 lub gotówką w kancelarii komornika do sprawy o sygn. KM 793/16.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 19:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Łukasz Warchoł
1 160 205 zł | Mieszkanie | 5 pokoi | 162,20 m2 | 7 piętro
2 900 000 zł | Mieszkanie | 6 pokoi | 191,19 m2 | 5 piętro
544 125 zł | Mieszkanie | 78,50 m2 | 4 piętro