- 40 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Bytomiu
Piotr Grochulski
Kancelaria Komornicza, Wrocławska 10, Bytom, 41-902 Bytom
tel. 322812459 / fax. 322812459
Sygnatura: KM 986/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bytomiu Piotr Grochulski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-05-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bytomiu z siedzibą przy Piekarska 1, 41-900 Bytom, pokój 131, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xx położonego przy Fałata 32/3, 41-902 Bytom , dla którego Sąd Rejonowy w Bytomiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Piekarska 1, Bytom, 41-902 Bytom) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Licytacji podlega - lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość położony w Bytomiu, przy ul. Fałata 32/3 stanowiący własność dłużnika xx, dla którego w Sądzie Rejonowym w Bytomiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X. Z własnością lokalu związany jest udział 73/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali (KW XXXX/XXXXXXXX/X). Lokal mieszkalny położony jest na parterze budynku, powierzchnia użytkowa 44,42 m2, wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodnokanalizacyjną, gazową, domofon. Instalacja elektryczna i gazowa - odłączone. Ogrzewany jest piecem wolnostojącym - kominkowym umieszczonym w większym z pokoi, w pozostałych pomieszczeniach brak stałego źródła ogrzewania, ciepła woda użytkowa z bojlera elektrycznego umieszczonego w łazience. Lokal mieszkalny składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Wejścia do wszystkich pomieszczeń prowadzą z centralnie usytuowanego przedpokoju. Okna wychodzą na stronę wschodnią (jeden pokój) i zachodnią (drugi pokój, kuchnia i łazienka). W mieszkaniu brak balkonu i/lub loggi. Standard wykończenia: podłogi wyłożone są panelami (pokoje i przedpokój), płytkami - kuchnia i łazienka, ściany pokryte tynkami cementowo-wapiennymi, gładziami- malowane, w łazience do sufitu i częściowo w kuchni - w części roboczej - glazura; w większym pokoju ściany częściowo z cegieł ozdobnych, w mniejszym jedna ściana pokryta tapetą, - stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa wewnętrzna do łazienki - płycinowa - wymieniona, do pozostałych pomieszczeń brak drzwi wewnętrznych, drzwi wejściowe antywłamaniowe, w łazience znajduje się wanna narożna, ubikacja i umywalka. Stan techniczny i standard wykończenia korzystny. Lokal w dobrym stanie technicznym, wykończony materiałami dobrej jakości. Konieczne jest poniesienie częściowych nakładów - odświeżenie mieszkania i ewentualny montaż centralnego ogrzewania.
Suma oszacowania wynosi 169 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 126 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 54 1050 1230 1000 0022 6196 2969.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 17:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Piekarska 1, Bytom, 41-900 Bytom.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Piotr Grochulski
186 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 29,98 m2 | 1 piętro
56 000 zł | Mieszkanie | 34,93 m2
108 750 zł | Mieszkanie | 37,49 m2