- 54 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy
Damian Stachowski
Kancelaria Komornicza, Kamionka 16, Brodnica, 87-300 Brodnica
tel. 056 649 86 86 / fax. 056 649 86 86
Sygnatura: Km 886/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy Damian Stachowski na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 19.04.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy ul. 3 Maja 7/5, 87-300 Brodnica, dla którego Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Sądowa 5, Brodnica, 87-300 Brodnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego: 48,70 m2 + powierzchnia pomieszczenia przynależnego (piwnicy): 11,87 m2. Lokal położony na I piętrze (II kondygnacji naziemnej) w wolnostojącym, wielorodzinnym (18-rodzinnym), dwuklatkowym budynku mieszkalnym - wybudowanym w 1963 r. Składa się z 3 pokoi (14,58 m2; 13,10 m2 i 8,16 m2), kuchni 4,28 m2; łazienki 2,44 m2; wc (0,98 m2), 2 przedpokoi (1,83 m2 i 2,83 m2). Lokal jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, centralnego ogrzewania oraz kanalizacyjną.
Standard wykończenia lokalu przeciętny. Materiały wykończeniowe:
- stolarka okienna i parapety z PCV
- stolarka drzwiowa wewnętrzna płycinowa - częściowo przeszklona, a stolarka drzwiowa zewnętrzna płycinowa, nowa.
- sufity - obłożone kasetonami (poza łazienką, gdzie sufit jest malowany na biało)
- ściany - w łazience w części prysznicowej obłożone płytkami ceramicznymi, a w pozostałych pomieszczeniach tapetami
- podłogi - w łazience płytki ceramiczne; w korytarzu panele; w kuchni gumoleum, w pokojach parkiet o wysokim stopniu zużycia
- balkon obłożony płytkami
- kaloryfery blaszane, a w łazience drabinkowy.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 26.04.2023 o godzinie: 13:00 .
Suma oszacowania wynosi 177 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 132 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 700,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 65 9484 1150 2221 0026 1300 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Damian Stachowski
166 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 60,80 m2 | 3 piętro
117 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 51,76 m2 | Parter
79 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 32,50 m2 | 4 piętro
