- 30 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzozowie Anetta Paszkowska na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11:00 w dniu 11.05.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy Kopernika 9/58, 36-200 Brzozów, dla którego Sąd Rejonowy w Brzozowie (adres: ul. 3 Maja 2a, Brzozów, 36-200 Brzozów) prowadzi księgę wieczystą o numerze brak urządzonej księgi wieczystej.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego o numerze 58 zlokalizowanego w budynku wielorodzinnym, usytuowanym przy ulicy Kopernika 9 w Brzozowie. Budynek posadowiony jest w obrębie miasta Brzozów na działce gruntowej nr 3110/5 o powierzchni 3731 m2, dla której w Sądzie Rejonowym w Brzozowie założona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X, gdzie jako właściciele w stosownych udziałach wpisani są Spółdzielnia Mieszkaniowa w Brzozowie w udziale 105930/298485 części oraz właściciele wyodrębnionych lokali mieszkalnych. Wielomieszkaniowy budynek mieszkalny przy ul. Kopernika 9 wybudowany został na początku lat dziewięćdziesiątych ubiegłego wieku. Wykonany jako podpiwniczony, w technologii murowano - prefabrykowanej pięciokondygnacyjny i pięcio-klatkowy. W rzucie budynek ma kształt dwóch przesuniętych prostokątów, wejścia do budynku zlokalizowane są w elewacji wschodniej, a zarazem od wewnętrznego placu zieleni. Dojazd do budynku możliwy poprzez ulicę Kopernika, przy której zlokalizowane są również miejsca postojowe. Niewątpliwą zaletą lokalizacji jest położenie budynku w pobliżu ścisłego centrum miasta oraz dworca PKS. Jego lokalizację ogólną oceniono jaką b. dobrą, podobnie korzystanie oceniono sąsiedztwo oraz dojazd do niego. Sporym plusem jest to, że budynek zlokalizowany jest w pobliżu drogi, dalej przystanku, a w jego sąsiedztwie istnieje spora ilość miejsc parkingowych. W bliskim sąsiedztwie zlokalizowane są: wielorodzinne bloki mieszkaniowe, sklepy, szkoła, poczta, przystanki MKS-u, place zabaw dla dzieci i zieleni co jednocześnie zasługuje na b. dobrą lokalizację szczegółową. Między budynkami znajdują się ciągi komunikacyjne dla pieszych oraz drogi wewnętrzne o nawierzchni asfaltowej, a obszar przed budynkiem jest oświetlony i zagospodarowany. Otwory okienne usytuowane są w elewacji zachodniej (gdzie zlokalizowany jest balkon przedmiotowej nieruchomości). Lokal położony jest na II piętrze w ostatniej klatce opisywanego budynku. Lokal składa się z dwóch pokoi (w tym jeden przechodzi do kuchni), kuchni, przedpokoju, wc wraz z łazienką. Lokal posiada piwnice oraz balkon. Plusy lokalu to ogólna b. dobra lokalizacja w mieście oraz ogólnie dobre sąsiedztwo. Powierzchnia użytkowa: 30,00 m2; możliwość korzystania z pomieszczenia piwnicznego w kondygnacji podziemnej. Instalacje: - wodna: zimna woda - w łazience zamontowany jest gazowy podgrzewacz wody, zamontowane: kabina prysznicowa, sedes i umywalka, w kuchni zlewozmywak, kuchnia gazowa. - gazowa: doprowadzona do kuchni i łazienki. W kuchni zamontowana jest kuchenka gazowa w łazience podgrzewacz wody. - elektryczna: stan ogólny dobry. - ogrzewanie: C.O. - wentylacja i przewody kominowe drożne. Nieruchomość zamieszkana.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 18.05.2023 o godzinie: 11:00 .
Suma oszacowania wynosi 120 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 90 450,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 060,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 62 1240 2311 1111 0010 9625 4737 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
40 000 zł | Działka | 0.0379 ha.
42 700 zł | Działka | 0.1068 ha.
2 258 250 zł | Lokal Użytkowy | 1,00 m2