- 71 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie
Przemysław Rak
Kancelaria Komornicza, Bandurskiego 8, Kraków, 31-515 Kraków
tel. 12 256 37 01 / fax. 12 256 37 01
Sygnatura: KM 526/14
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie Przemysław Rak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-04-2018 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie z siedzibą przy Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków, pokój B-138, odbędzie się druga licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxx , położonego przy Bosaków 5 A/18, 31-476 M. Kraków, dla którego Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 18 będący przedmiotem licytacji położony jest w miejscowości Kraków, obręb 23, Kraków - Śródmieście, przy ul. Bosaków 5a. Lokal posiada założoną księgę wieczystą w IV Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Krakowa - Podgórza w Krakowie o numerze: XXXX/XXXXXXXX/X. Znajduje się na 4 kondygnacji (III piętrze) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Lokal ten ma powierzchnię 74,99 m2 i składa się z: pwa pokoje, pokój z aneksem kuchennym,łazienki, WC oraz przedpokoju. Z własnością lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej w 7499/755844 części. Budynek mieszkalny wielorodzinny, podpiwniczony z lokalami usługowymi na parterze i pierwszym piętrze oraz garażem wielostanowiskowym w piwnicach. Budynek z windami. Teren wokół budynku zagospodarowany zielenią, miejscami postojowymi oraz szlakami komunikacyjnymi. Stan techniczny budynku określa się jako dobry – nowe budownictwo.Fundamenty: ławy żelbetowe.Ściany piwnic: betonowe, działowe – ceramiczne Konstrukcja kondygnacji nadziemnych: ściany i słupy żelbetowe, ściany działowe i niekonstrukcyjne ściany wypełniające murowane z pustaków ceramicznych, ściany zewnętrzne ocieplone. Stropy międzypiętrowe: żelbetowe Klatka schodowa: o konstrukcji żelbetowej Stropodach: płaski, płyta żelbetowa ocieplona styropianem w spadku z izolacją wodoszczelną, odwodnienie wewnętrzne. Wejście do lokalu z klatki schodowej do przedpokoju, z którego dostępne są pozostałe pomieszczenia. Mieszkanie z balkonem. Standard wykończenia i Stan techniczny :Podłogi: w pokojach i przedpokoju– panele; w łazience, aneksie kuchennym i WC - płytki.Ściany: w większości pomieszczeń - powłoki malarskie, w łazience, WC i częściowo w aneksie kuchennym- płytki ceramiczne, Stolarka okienna: PCV nowego typu. Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe pełne, drzwi wewnętrzne standardowe nowego typu.Mieszkanie wykończone materiałami dobrej jakości o współczesnym wzornictwie. Wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej:Nieruchomość uzbrojona jest w sieć: energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, ogrzewanie poprzez klimakonwektory, w łazience MPEC. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Suma oszacowania wynosi 499 734,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 333 156,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 49 973,40 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Deutsche Bank Polska S.A. 46 1910 1048 2110 2805 1196 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
Data oględzin
Godziny oględzin
04.04.2018
12:30 - 12:45
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Przemysław Rak
276 350 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,04 m2 | 1 piętro
190 102 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 30,67 m2 | 1 piętro
713 438 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 55,85 m2
