- 61 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Bytomiu
Piotr Grochulski
Kancelaria Komornicza, Wrocławska 10, Bytom, 41-902 Bytom
tel. 322812459 / fax. 322812459
Sygnatura: KM 2745/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bytomiu Piotr Grochulski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-06-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bytomiu z siedzibą przy Piekarska 1, 41-900 Bytom, pokój 238, odbędzie się pierwsza licytacja
spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego właścicielami są xx położonego przy Felińskiego 1/28, 41-908 Bytom , dla którego Sąd Rejonowy w Bytomiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Piekarska 1, Bytom, 41-902 Bytom) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Licytacji podlega - ograniczone prawo rzeczowe - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z księgą wieczystą położone w Bytomiu, przy ul. Felińskiego 1/28 stanowiące własność dłużników xx, dla którego w Sądzie Rejonowym w Bytomiu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta Kw Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Licytowany lokal mieszkalny nr 28 położony na IX piętrze w budynku wielomieszkaniowym, znajdującym się przy ulicy Felińskiego 1 w Bytomiu. Dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego prowadzona jest księga wieczysta Kw nr XXXX/XXXXXXXX/X. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 47,90 m2. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z WC Budynek jest własnością Spółdzielni Mieszkaniowej „Miechowice” w Bytomiu. Lokal nie posiada przynależności. Lokal wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, centralne ogrzewanie i ciepła woda z sieci lokalnej. Ogólny stan techniczny lokalu oraz standard jego wykończenia należy określić jako niski - relatywnie do lokali podobnych sprzedawanych na rynku. Lokal nadaje się do użytkowania, wszystkie pomieszczenia pozostają wykończone i funkcjonalne. Elementy wykończenia wykazują znaczne zużycie techniczne, funkcjonalne oraz ekonomiczne wynikające ze stanu utrzymania, zmiany standardów czy jakości wykonania materiałów. Lokal w dacie oględzin był nieużytkowany.
Suma oszacowania wynosi 115 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 86 850,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 580,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 54 1050 1230 1000 0022 6196 2969.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 17:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Piekarska 1, Bytom, 41-900 Bytom.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Piotr Grochulski
69 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 34,68 m2 | Parter
66 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 29,97 m2 | 1 piętro
155 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 91,89 m2 | 2 piętro
