- 48 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Poznań-Stare Miasto w Poznaniu
Ewa Glabus
Kancelaria Komornicza, ul. Młyńska 3/7, Poznań, 61-729 Poznań
tel. 61 855 - 45 -09 / fax. 61 855 45 24
Sygnatura: Km 2719/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Stare Miasto w Poznaniu Ewa Glabus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-03-2023 o godz. 10:00 pod adresem: Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, ul. Młyńska 16, 61-729 Poznań, pokój 604, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jestcc położonego przy ul. Wilczak 15b/11, 61-623 Poznań , dla którego Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul.Młyńska 1a, Poznań, 61-729 Poznań) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość położony pod adresem: 61-623 Poznań, ul. Wilczak 15b/11, dla którego Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X o powierzchni użytkowej 47,35 m2, będący własnością dłużnika: xxo przeznaczeniu mieszkaniownym wraz z udziałem w nieruchomości współnej (w prawie własności gruntu oraz części wspólnych budynku w wysokości 4735/717131) zapisanej w KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal mieszkanlny nr 11 położony jest na 3 piętrze w budynku wielorodzinnym, 6-kondygnacyjnym, dostęp realizowany jest ze wspólnej klatki schodowej. Stan techniczny budynku: dobry. Standard wykończenia wnętrz: podstawowy. Lokal o programie użytkowym: salon z aneksem kuchennym, pokój, przedpokój, łazienka i balkon. Funkcjonalność przeciętna, standard wykończenia przeciętny. Do lokalu przynalezy komórka lokatorska o powierzchni 2,7 m2. Lokal wykorzystywany zgodnie z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe.
Według wiedzy komornika dłużnik zamieszkuje w lokalu.
Suma oszacowania wynosi 387 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 290 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 38 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. I O/POZNAŃ 25 1020 4027 0000 1702 0290 3623.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. ul. Młyńska 1a/-, Poznań, 61-729 Poznań.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Ewa Glabus
973 100 zł | Mieszkanie | 5 pokoi | 152,00 m2
580 000 zł | Działka | 0.0442 ha.
699 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 72,60 m2 | 1 piętro
