Oferta przeterminowana
WÓJT GMINY DŹWIERZUTY
ogłasza kolejny ustny przetarg nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, położonej w obrębie Rumy gm. Dźwierzuty składającej się z działki nr 237 o pow. 0,1588 ha, Kw nr XXXX/XXXXXXXX/X. Pierwszy przetarg był zorganizowany na dzień 09.12.2022 r., II na dzień 15.02.2023 r.
Wartość nieruchomości zgodnie z operatem szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego we wrześniu 2022 roku wynosi: 40 300 zł – netto.
Nieruchomość składająca się z niezabudowanej działki o nr ewidencyjnym 237 obręb Rumy położona jest w północno zachodniej części gminy Dźwierzuty. Dźwierzuty oddalone są o około 18 km od granicy miasta Szczytno. Jest to miejscowość położona przy drodze krajowej nr 57. Miejscowość jest doskonale skomunalizowana z miastem Szczytno, dojazd do centrum miasta zajmuje mało czasu. Wieś jak i tereny inwestycyjne w jej okolicy są uzbrojone w podstawową infrastrukturę techniczną (e, w). Gmina Dźwierzuty położona jest we wschodniej części województwa warmińsko – mazurskiego, w powiecie szczycieńskimi graniczy z gminami: Szczytno, Świętajno, Pasym, Biskupiec, Piecki, Purda, Sorkwity, Barczewo.
Siedzibą władz samorządowych jest miejscowość Dźwierzuty, położona w centralnej części w odległości około 12 km na północ od Szczytna.
Lokalizację obszaru pod względem najważniejszych w skali regionu ośrodków miejskich oraz siedzib władz powiatowych należy uznać za korzystną. Dźwierzuty to jedna z ładniejszych krajobrazowo gmin Mazur. Teren gminy lekko pofałdowany, z jeziorami, w większości pokryty jest lasami iglastymi i mieszanymi.
Charakterystycznym elementem krajobrazu jest duże rynnowe jezioro Sasek Wielki, Rańskie, Sąpłaty i inne. Przez gminę przebiega droga krajowa nr 57 wiodąca z Bartoszyc w kierunku Warszawy oraz drogi powiatowe zapewniające dojazd do wszystkich miejscowości gminy. Część gminy pokryta jest lasami wchodzącymi w skład dużych kompleksów leśnych ciągnących się w kierunku powiatu mrągowskiego. Istotnym elementem sieci hydrograficznej gminy są jeziora. Wśród nich powierzchnią i głębokością wyróżnia się jezioro Sasek Wielki stanowiące zachodnią granicę gminy.
Działka nr 237 o pow. 0,1588 ha położona jest w obrębie geodezyjnym Rumy w bezpośrednim sąsiedztwie z drogą powiatową N 14651 w obrębie Rumy. Otoczenie stanowią działki przeznaczone pod zabudowę zagrodową wsi . Rumy to duża wieś o walorach rolniczych z podstawowymi usługami, położona jest około 5 km od Dźwierzut – ośrodek gminny. W stosunku do gminy wieś położona przeciętnie z dala od ośrodków miejskich i przemysłu. Działka graniczy od strony południowej z urządzoną drogą publiczną, od północy z gruntami użytkowanymi rolniczo, od pozostałych stron z gruntami przeznaczonymi pod zabudowę mieszkaniową. Kształt działki jest regularny. Nieruchomość z podstawową infrastrukturą komunalną; instalacja elektryczna, wodociągowa, telefoniczna. Działka gruntu niezagospodarowana, bez zabudowy. Na działce występują zadrzewienia przy rowie melioracyjnym bez wartości użytkowej drzewostanu. Przy granicy południowej przebiega napowietrzna linia energetyczna NN oraz telefoniczna podziemna. Na terenie nieruchomości nie stwierdzono występowania dodatkowych urządzeń podnoszących wartość nieruchomości.
Nieruchomość objęta Kw nr XXXX/XXXXXXXX/X nie jest obciążona ograniczonym prawem rzeczowym i nie ma przeszkód prawnych w jej rozporządzaniu.
Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą nr XXIX/247/21 z dnia 29.04.2021 roku działka gruntu o nr 237 znajduje się w obszarze terenów zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Wydano decyzję nr 166/2022 o warunkach zabudowy z dnia 18.08.2022 roku na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego znak: RR-BA.6730.136.2022.
Sprzedawana nieruchomość podlega obowiązującemu podatkowi Vat.
Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi: 40 780 zł; wadium: 4 078,00 zł
Przetarg odbędzie się w dniu 25 kwietnia 2023 roku od godz. 11:00 w sali konferencyjnej Urzędu Gminy Dźwierzuty.
Wadium należy wnieść najpóźniej do dnia 20.04.2023 r. na rachunek bankowy Urzędu Gminy Dźwierzuty nr: 98 8838 1044 2007 0400 0101 0005 BS Szczytno Oddział Dźwierzuty. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć Wadium - przetarg w dniu 25 kwietnia 2023 r. obręb Rumy - dz. nr 237. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Urzędu Gminy.
140 000 zł | Działka | 0.185 ha.
10 610 zł | Działka | 0.1453 ha.
99 600 zł | Działka | 0.1545 ha.
