- 71 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu
Piotr Winter
Kancelaria Komornicza, Wiśniowa 12, Poznań, 61-477 Poznań
tel. 618320100 / fax. 618320981
Sygnatura: KM 552/13
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Piotr Winter na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-04-2019 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z siedzibą przy al.Marcinkowskiego 32, 61-745 Poznań, pokój 8, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy Armii Krajowej 48/2, 61-376 M. Poznań, dla którego SĄD REJONOWY POZNAŃ VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położone w miejscowości Poznań, os. Armii Krajowej 48/2 . Lokal mieszkalny zlokalizowany w budynku wielorodzinnym IV piętrowym na parterze i składa się z 3 pokoi, kuchni ,łazienki z wc i korytarza o łącznej powierzchni użytkowej 47,2 m2. Pokoje: jeden pokój z loggią, posadzki - parkiet wyłożony wykładziną dywanową, ściany tapetowane, sufity malowane farbami emulsyjnymi. Okna PCV, drzwi płycinowe, typowe. Grzejniki żeliwne, typowe. Kuchnia: posadzka - płytki ceramiczne, ściany do wysokości 1,50 m obłożone płytkami ceramicznymi a powyżej i sufit malowane farbami emulsyjnymi, okno PCV,
drzwi płycinowe, typowe, grzejnik żeliwny. Łazienka z wc : pomieszczenie bez okna, posadzka - płytki ceramiczne, ściany obłożone płytkami ceramicznymi, sufit malowany farbami emulsyjnymi, kabina prysznicowa, drzwi płycinowe, typowe, brak c.o. Korytarz : posadzka - płytki ceramiczne, ściany tapetowane, sufit malowany farbą
emulsyjną. Drzwi wejściowe pojedyncze, płycinowe.Przedmiotowy lokal mieszkalny położony jest w dzielnicy Poznań - Rataje w strefie pośredniej miasta Poznania na os. Armii Krajowej - zorganizowane, zagospodarowane w chodniki dla pieszych, parkingi, place zabaw, zieleń. Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna. Lokalizacje cechuję dobre położenie komunikacyjne, dojazd samochodem oraz komunikacją miejską - tramwaj i autobus w pobliżu. Szkoła, przedszkole i sklepy znajdują się w pobliżu. Do ścisłego centrum miasta odległość wynosi ok. 6,0 km. Oględziny lokalu wraz z komornikiem wyznaczone na dzień 28.03.2019 r. godz. 13.30
Suma oszacowania wynosi 206 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 155 100,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 680,00 zł. Rękojmia powinna być wpłacona na konto Komornika Sądowego: BZ WBK S.A. 40109027340000000102395771 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BZ WBK 10/O Poznań 40109027340000000102395771.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Piotr Winter
490 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 69,30 m2 | 2 piętro
973 100 zł | Mieszkanie | 5 pokoi | 152,00 m2
699 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 72,60 m2 | 1 piętro
