- 43 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy
Jolanta Płaza
Kancelaria Komornicza, Wałbrzyska 14A, Świdnica, 58-100 Świdnica
tel. 748536188 / fax.
Sygnatura: Km 675/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Jolanta Płaza na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10.00 w dniu 10.05.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy Wałbrzyska 5/3, 58-150 Strzegom, dla którego Sad Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. L. Okulickiego 2-4, Świdnica , 58-100 Świdnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 3 o powierzchni użytkowej 35,50m2położony jest na I piętrze budynku mieszkalnego (o 3 kondygnacjach nadziemnych). Składa się z dwóch pokoi (jeden pokój został podzielony dwa mniejsze pokoje), kuchni, łazienki z WC oraz z przedpokoju. Na podłogach w pokojach oraz w kuchni panele podłogowe. Łazienka opłytkowana, wyposażone w kabinę prysznicową, WC. Okna PCV nowego typu. Drzwi wewnętrzne płycinowe. Drzwi wejściowe nowego typu antywłamaniowe. Ogrzewanie w lokalu piecem C.O. - piec dwufunkcyjny gazowy. Piec usytuowany jest w kuchni- możliwe, że nie działa. W pomieszczeniach rozmieszczono grzejniki nowego typu. W lokalu widoczne ślady użytkowania. Na ścianach w kuchni brak kafelek ceramicznych. Do lokalu przyłączono sieci: energetyczną oraz wodno-kanalizacyjną, gazową. Udział nieruchomości w części wspólnej, którą stanowi prawo własności gruntu i części budynku i urządzenia: 1234/10000. W dniu wizji lokal niezamieszkały.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 17.05.2023 o godzinie: 10.00 .
Suma oszacowania wynosi 139 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 104 625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 950,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 20 1600 1462 1838 5063 4000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 08.05.2023 | 14:00 - 14:30 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Jolanta Płaza
170 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 68,70 m2 | Parter
