- 82 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Ilona Mirowska (tel. (24) 387 17 17) ogłasza, że dnia
29 marca 2019 r. o godz. 10:30
w budynku Sądu Rejonowego w Gostyninie mającego siedzibę przy 3 Maja 43 w sali nr 2, odbędzie się
DRUGA LICYTACJA
- lokalu mieszkalnego położonego: 09-500 Gostynin, Lucień 29, dla którego Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gostyninie prowadzi księgę wieczystą o numerze NKW XXXX/XXXXXXXX/X,
- 6/8 niewydzielonej części nieruchomości położonej: 09-500 Gostynin, Lucień, działka nr 99/1, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gostyninie prowadzi księgę wieczystą o numerze NKW XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania prawa własności lokalu mieszkalnego wraz z udziałem 6/8 w częściach wspólnych budynku, w którym znajduje się lokal oraz udziałem 6/8 w prawie własności działki nr 99/1 wynosi 58 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 38 666,67 zł, rękojmia - 5 800,00 zł.
Budynek w którym znajduje się wyceniany lokal mieszkalny zlokalizowany jest we wsi Lucień, na terenie gminy Gostynin. Wieś Lucień znajduje się w średniej odległości około 7 km od centrum Gostynina, około 28 km od centrum Płocka oraz około 42 km od centrum Włocławka. Miejscowość o dominującym typie zabudowy mieszkaniowym jednorodzinnym, zlokalizowana w bliskiej odległości od terenów rekreacyjno-wypoczynkowych położonych w sąsiedztwie jezior: Lucieńskiego, Białego oraz Sumino. Wyceniana nieruchomość zlokalizowana jest w niedalekiej odległości od centralnej części miejscowości, w bezpośrednim sąsiedztwie jej frontowej części znajdują się tereny z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, tylna część graniczy z niezabudowanymi terenami rolniczymi.
Działka nr 99/1 - o nieforemnym kształcie i powierzchni 669 m2, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej nawierzchnią asfaltową oraz posiada przyłącze do wodociągu gminnego, przyłącze do kolektora gminnej sieci kanalizacji sanitarnej, przyłącze energii elektrycznej, na terenie działki znajduje się również studnia. Teren działki zabudowany budynkiem mieszkalnym, który w części znajduje się również na działce nr 99/2 oraz budynkiem gospodarczym. Budynek gospodarczy oraz część budynku mieszkalnego na działce 99/2 nie zostały uwzględnione w zakresie niniejszej wyceny ponieważ nie należą do dłużnika. Teren działki w niewielkiej części utwardzony, pozostała część działki porośnięta dziką roślinnością trawiastą. Zieleń na działce zachwaszczona, bez przeprowadzanych zabiegów pielęgnacyjnych. Teren działki częściowo ogrodzony, ogrodzenie w mało atrakcyjnym stanie technicznym, niekompletne.
Budynek mieszkalny - jest obiektem wolnostojącym, parterowym z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, posadowiony na betonowych fundamentach. Ściany budynku murowane z pustaków żużlowych oraz cegły ceramicznej pełnej. Elewacje tynkowane. Stropy monolityczne, żelbetowe. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty eternitem falistym. Budynek wskazuje na potrzebę przeprowadzenia remontu o znacznym zakresie.
Wyceniany lokal mieszkalny - zlokalizowany jest na parterze budynku i ma powierzchnie 42 m2. Do lokalu przynależą również pomieszczenia poddasza, a wyłącznie z przedmiotowego lokalu dostępne są pomieszczenia znajdujące się w podpiwniczeniu budynku. Pomieszczenia przedmiotowego lokalu o mało atrakcyjnym standardzie wykończenia.
Dla terenu na którym zlokalizowana jest przedmiotowa działka brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i zagospodarowania przestrzennego działka na której zlokalizowany jest budynek znajduje się na obszarze przekształceń i intensyfikacji istniejących układów osadniczych wg dominującej funkcji mieszkalnej.
Licytant przystępujący do przetargu zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania w gotówce. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Bank BGŻ BNP Paribas SA Centrum Rozliczeniowe nr 1 w Krakowie
51 1600 1462 1835 9395 7000 0001
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
33890787
68 250 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 33,75 m2
154 359 zł | Działka | 0.0906 ha.
240 000 zł | Mieszkanie | 50,64 m2