- 57 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie
Joanna Gut - Ajdys
Kancelaria Komornicza, Młynarska 4F, Piaseczno, 05-500 Piaseczno
tel. 22 406 01 34 / fax.
Sygnatura: km 421/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Joanna Gut - Ajdys na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12.00 w dniu 18.04.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy K. Jarząbka 26/123, 05-500 Piaseczno, dla którego (adres: ul. , Piaseczno, 05-500 Piaseczno) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość położona: 05-500 Piaseczno, ul. K. Jarząbka 26/123, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek, w którym znajduje się lokal usytuowany jest na gruncie oznaczonym w ewidencji gruntów jako dz. ew. 2/14, 3/11, 5/28 oraz 5/26 w obrębie 13 miasta Piaseczno. Budynek posiada 18 kondygnacji nadziemnych oraz kondygnację podziemną. Budynek wyposażony jest w dźwigi osobowe. Budynek został wybudowany w 2014 roku. Budynek posiada następujące instalacje: elektroenergetyczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania oraz gazową. Stan techniczny i standard budynku biegły rzeczoznawca określił jako wysoki w relacji do rynku. Lokal o powierzchni użytkowej 47,10 m2, położony jest na 3 kondygnacji nadziemnej budynku i składa się z pokoju z aneksem kuchennym, dwóch pokoi, łazienki oraz przedpokoju. Każdoczesnemu właścicielowi przedmiotu wyceny przysługuje prawo do wyłącznego i bezpłatnego korzystania z części nieruchomości wspólnej stanowiącej taras o powierzchni 15,79 m2, zlokalizowany bezpośrednio przy lokalu. Nieruchomość posiada następujące instalacje: elektroenergetyczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania oraz teletechniczną.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 25.04.2023 o godzinie: 12.00 .
Suma oszacowania wynosi 317 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 237 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 700,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 76 1020 1026 0000 18020285 5724 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Joanna Gut - Ajdys
610 500 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 76,49 m2 | 4 piętro
500 000 zł | Mieszkanie | 47,10 m2
2 256 208 zł | Działka | 0.3766 ha.
