- 60 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy Grażyna Rasch na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-04-2023r. o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Bydgoszczy XII Wydział Cywilny mającego siedzibę przy ul. Toruńskiej 64a w sali nr 13, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego położonego w Bydgoszczy przy ul. Obrońców Bydgoszczy 6/4, stanowiącego własność ssj, dla którego X Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bydgoszczy prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem wynoszącym 13195/63435 części w nieruchomości wspólnej XXXX/XXXXXXXX/X, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Opis nieruchomości
Lokal zlokalizowany jest na 3 piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego, wybudowanego w 1900 r. Według wpisu w księdze wieczystej obejmuje trzy pokoje, kuchnię, korytarz, łazienkę, WC loggię zabudowaną, garderobę - według stanu na dzień oględzin pomieszczenie w trakcie generalnego remontu i adaptacji, bez podziału funkcjonalnego. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 126,88m2. Do lokalu przynależne pomieszczenie - piwnica o pow. 5,07m2 położona w budynku mieszkalnym.
Znajdujący się na nieruchomości gruntowej budynek frontowy został wpisany do Rejestru Zabytków Miasta Bydgoszczy- decyzja z dnia 15 maja 2008r. pod nr A/1362. W ramach wytycznych konserwatorskich postuluje się przeprowadzenie remontu konsewatorskiego budynku wraz z odtworzeniem dekoracji architektonicznej fasady jak również konserwacją stolarek okiennych i drzwiowych.
Suma oszacowania wynosi 539 100,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 404 325,00zł . Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 53 910,00zł.
Rękojmię można uiścić w kancelarii mieszczącej się w Bydgoszczy przy ul. Słowackiego 1 (II piętro), 85-008 Bydgoszcz w dni powszednie w godz. 9.00-15.00 - najpóźniej do godz.15:00 w dniu powszednim poprzedzającym przetarg lub na konto: Bank BGŻ BNP Paribas 86 20300045 1110 0000 0197 0470 - najpóźniej do godz.14:00 w dniu powszednim poprzedzającym przetarg.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 18:00, tj. w dniach od 06-04-2023r. do 19-04-2023r. Odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego można przeglądać w Kancelarii Komornika Sądowego w Bydgoszczy Grażyny Rasch - Zastępca Komornik Lidia Woźny przy ul. Słowackiego 1 (II piętro) w godz. 9.00 - 15.00.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
162 000 zł | Mieszkanie | 46,00 m2
264 967 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 67,20 m2 | 1 piętro
205 000 zł | Działka | 0.0714 ha.