- 17 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Politechnika Wrocławska ogłasza I przetarg nieograniczony pisemny na sprzedaż lokalu mieszkalnego przy pl. Grunwaldzkim 21/2 we Wrocławiu.
Przedmiotem wyceny jest samodzielny lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni użytkowej 23,80 m2, składający się z pokoju, przedpokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki, usytuowany na II kondygnacji (pierwszym piętrze) w 10-kondygnacyjnym budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym na osiedlu Plac Grunwaldzki, przy pl. Grunwaldzkim 21, obręb 0005. Przedmiotowy lokal jest prawnie wyodrębniony, nie posiada urządzonej księgi wieczystej. Z lokalem mieszkalnym związany będzie udział wynoszący 0,0050 w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz grunt oznaczony w ewidencji gruntów jako działka nr 26/1, AM-34, opisany w Księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków, IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Ponadto do lokalu mieszkalnego przynależeć będzie jako pomieszczenie przynależne piwnica zlokalizowana na kondygnacji podziemnej o powierzchni 2,30 m2.
Opis lokalu mieszkalnego:
Ilość i rodzaj pomieszczeń: pokój, przedpokój z aneksem kuchennym, łazienka
Pomieszczenie przynależne: piwnica nr 5, powierzchnia 2,30 m2
Kondygnacja: II (I piętro) – lokal mieszkalny, I (piwnica) – piwnica nr 5
Powierzchnia użytkowa: 23,80 m2
Ekspozycja: wystawa okienna jednostronna północno-wschodnia (pokój z balkonem)
Opis standardu wykończenia:
podłogi i posadzki – mozaika parkiet (pokój – kompletna podłoga, przedpokój z aneksem kuchennym – w części aneksu kuchennego, w miejscu po kuchence gazowej brak parkietu), płytki ceramiczne (łazienka, balkon)
okładziny ścienne - tynki, powłoki malarskie łuszczące się zwłaszcza w pokoju, płytki ceramiczne (cz. ścian w łazience)
sufity - powłoki malarskie łuszczące się, w łazience widoczne ślady po zalaniu
stolarka okienna – okna drewniane
stolarka drzwiowa wewnętrzna - płycinowa z przeszkleniem (drzwi do pokoju, drzwi do łazienki)
stolarka drzwiowa zewnętrzna - podwójne drzwi wejściowe z płyty
Instalacje: elektryczna, gazowa, grzewcza - c.o. z sieci miejskiej, kanalizacyjna, wodociągowa, domofonowa
Ocena standardu wykończenia – konieczny jest generalny remont
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 269 540,00 zł netto (VAT „zw”).
Wadium w wysokości 26 950 zł ze wskazaniem celu wpłaty - „Wadium – I przetarg sprzedaż pl. Grunwaldzki”, należy wpłacić na konto PWr.: Santander Bank Polska S.A. nr 37 1090 2402 0000 0006 1000 0434. Wpłata wadium jest potwierdzeniem zapoznania się z regulaminem przetargu i akceptacji jego warunków.
400 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 49,23 m2 | 1 piętro
359 250 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 58,20 m2 | Parter
990 000 zł | Mieszkanie | 100,84 m2