- 67 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu
Anna Sikora
Kancelaria Komornicza, pl. Jana Pawła II 3, Zgierz, 95-100 Zgierz
tel. (42) 715-60-33 / fax. (42) 715-60-33
Sygnatura: KM 18/18 i in.
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Anna Sikora na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-05-2019 o godz. 14:40 w budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu z siedzibą przy Sokołowska 6, 95-100 Zgierz, pokój XI, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy Witkacego 11/34, 95-100 Zgierz, dla którego Sąd Rejonowy w Zgierzu prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Szacowany lokal znajduje się na I piętrze w budynku wielolokalowym- bloku mieszkalnym, pięciokondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym, wykonanym w technologii żelbetowej, prefabrykowanej. Ściany z płyt żelbetowych, stropy, stropodach, klatki schodowe żelbetowe, pokrycie dachu papą. Stolarka okienna i drzwiowa z profili PCW, typowa, nowa. Budynek jest po termomodernizacji.
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 48,50 m2. Standard wykończenia jest niski, mieszkanie znajduje się w stanie technicznym do remontu. Stolarka okienna stara PCV w dobrym stanie technicznym. Tynki cementowo-wapienne. W pokojach malowanie emulsyjne, stare tapety, na podłodze płytki PCV i wykładzina PCV, w łazience z WC glazura i terakota (stara, wyposażenie z lat 70-tych). Stolarka drzwiowa płycinowa, typowa, stara. Lokal wyposażony jest w instalację wody, kanalizacji sanitarnej, gaz, centralne ogrzewanie sieciowe i ciepłą wodę z sieci.
Do lokalu przynależy komórka lokatorska położona w piwnicy.
Nieruchomość położona jest przy ulicy Witkacego o charakterze ulicy osiedlowejdlowej prostopadłej do ulicy Tuwima. Wszystkie ulice w okolicach nieruchomości posiadają utwardzoną asfaltem nawierzchnię, będącą w dostatecznym stanie technicznym oraz chodniki betonowe. Ulica Tuwima, prostopadła do
Witkacego stanowi centralną część osiedla „650-lecia”. W niewielkim oddaleniu znajduje się centrum handlowo-usługowego oraz liczne przystanki autobusowe, znajdują się również pojedyncze sklepy i punkty usługowe.
Suma oszacowania wynosi 137 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 102 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank PKO BP SA 94 1440 1231 0000 0000 1231 4612.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Anna Sikora
69 250 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 43,55 m2
295 000 zł | Działka | 0.1 ha.
190 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 40,02 m2 | 1 piętro
