Pisarzowice, śląskie

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 153 400 zł
• Miasto: Pisarzowice
• Powierzchnia: 93,00 m²
• Województwo: śląskie
• Cena za m²: 1 649 zł
• Ulica: Kecki Las 4
• Tryb sprzedaży: Licytacja komornicza
• Wadium: 23 010 zł
• Numer oferty: 257998X604231319
• Termin wpłaty wadium: 12-04-2023 - Co to znaczy?

Opis

Bielsko-Biała, 08-03-2023

Komornik Sądowy 

przy Sądzie Rejonowym w Bielsku - Białej Dariusz Dawid

Kancelaria Komornicza nr 1 w Bielsku-Białej, 

ul. Saperów 1,  43-303 Bielsko-Biała

tel. 334707531 / e-mail: [email protected]

Konto bankowe: BGŻ BNP Paribas S.A. 04 16001462 1823 0386 3000 0003

Sygnatura sprawy: Km 2357/21

OBWIESZCZENIE

O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Bielsku - Białej Dariusz Dawid na podstawie art. 986 ⁴  § 3 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 14.04.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja:

nieruchomości  położonej przy ul. Kęcki Las 4, 43-332 Pisarzowice, dla której Sąd Rejonowy w Bielsku-Białej Wydział VII Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Świętej Trójcy 3, Bielsko-Biała, 43-300 Bielsko-Biała) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym, znajdującym się na działce gruntu nr 304/7, obręb 0005 Pisarzowice, działka o powierzchni 0,1054 ha, położonej w Pisarzowicach przy ul. Kęcki Las 4. Nr KW XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek parterowy z lat 20 XX wieku o powierzchni zabudowy 97m2, w tym powierzchni użytkowej ok. 80m2, o zabudowie półzwartej - budynek z jednej strony przylega do innego budynku, stanowiącego odrębną nieruchomość. Zgodnie z treścią działu III księgi wieczystej według stanu na dzień obwieszczenia, nieruchomość nie jest obciążona prawami na rzecz osób trzecich.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  21.04.2023 o godzinie: 12:00 .

Suma oszacowania wynosi 230 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 153 400,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 010,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 04 16001462 1823 0386 3000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Data oględzin	Godziny oględzin
06.04.2023	10:00 - 12:00

- w tej dacie Komornik Sądowy będzie obecny na miejscu położenia nieruchomości, zapewniając możliwość zapoznania się ze stanem nieruchomości. W innym czasie oglądanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie z zewnątrz, bez wstępu na teren posesji. W systemie teleinformatycznym udostępniony jest protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Pierwsza licytacja nieruchomości odbyła się 27-01-2023 w trybie zwykłym w sprawie pod sygnaturą Km 3624/22, sprzedaż nieruchomości nie doszła do skutku z powodu braku zainteresowanych licytacją. 

Komornik Sądowy

Dariusz Dawid

POUCZENIA DO OBWIESZCZENIA - zgodnie z przepisami kodeksu cywilnego poucza się:

Art. 963. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom zwraca się ją niezwłocznie.

Art. 964. § 1. Nie składa rękojmi osoba, której przysługuje ujawnione w opisie i oszacowaniu prawo, jeżeli jego wartość nie jest niższa od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości znajduje ono pokrycie w cenie wywołania wraz z prawami stwierdzonymi w opisie i oszacowaniu, korzystającymi z pierwszeństwa przed jej prawem.
§ 2. Jeżeli w warunkach przewidzianych w paragrafie poprzedzającym wartość prawa jest niższa od wysokości rękojmi albo też prawo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się w pierwszym wypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością prawa, w drugim zaś wypadku do części wartości prawa niepokrytej w cenie wywołania.Art. 965. Najniższa suma, za którą nieruchomość można nabyć na pierwszej licytacji (cena wywołania), wynosi trzy czwarte sumy oszacowania.

Art. 967. Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.

Art. 968. § 1. Nabywca może zaliczyć na poczet ceny własną wierzytelność lub jej część, jeżeli znajduje ona pokrycie w cenie nabycia.
§ 2. Za zgodą wierzyciela, którego wierzytelność znajduje pokrycie w cenie nabycia, nabywca może tę wierzytelność zaliczyć na poczet ceny. Wierzyciel wyraża zgodę w dokumencie z podpisem urzędowo poświadczonym albo do protokołu nie później niż w terminie, w którym nabywca ma obowiązek uiścić cenę nabycia.

Art. 969. § 1. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Uiszczoną część ceny zwraca się. Następstwa te sąd stwierdza postanowieniem, na które przysługuje zażalenie.
§ 2. Od nabywcy nieskładającego rękojmi, który nie wykonał warunków licytacyjnych, ściąga się rękojmię w trybie egzekucji należności sądowych.
§ 3. Z rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego ściągniętej pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona, jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.

Art. 971. Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.

Art. 977. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Art. 978.
§ 2. Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych.
§ 3. Zaofiarowana cena przestaje wiązać, gdy inny licytant zaofiarował cenę wyższą.

Art. 986[7]. §1. Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości.
(...)
§ 3. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przepisu art. 980 nie stosuje się.
(...)
§ 5. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Art. 986[4]. 
§ 1. Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej jest przeprowadzana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
§ 2. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Art. 986[8]. 
§ 1. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
§ 2. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
§ 3. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione w § 2, o ile posiadają w tym systemie konto.

Art. 986[10]. 
§ 1. Sąd albo referendarz sądowy wydaje postanowienie co do przybicia na posiedzeniu niejawnym w terminie tygodnia od dnia otrzymania protokołu z przebiegu przetargu oraz dokumentów niezbędnych do udzielenia przybicia. Przepis art. 988 § 2 stosuje się.
§ 2. Postanowienie co do przybicia doręcza się licytantowi, który zaofiarował najwyższą cenę. Wysłuchania licytanta, który zaofiarował najwyższą cenę, oraz uczestników przetargu dokonuje się jedynie wtedy, gdy jest to konieczne dla wydania postanowienia co do przybicia.

Sposób dosępu i uwierzytelnienia użytkownika w systemie teleinformatycznym określony jest w rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości z 27 października 2021r. w sprawie sposobu prowadzenia sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej oraz sposobu uwierzytelniania użytkowników systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną (Dz.U. 2021 poz. 2005)  

Skróty w tekście: k.p.c. (kpc) - ustawa z dnia 17 listopada 1964r. kodeks postępowania cywilnego,