- 71 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Marcin Koziara na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-04-2023 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Łasku z siedzibą przy Kolejowa 12, 98-100 Łask, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielami są xx położonej przy Utrata 6A/2, 98-100 Łask , dla której Sąd Rejonowy w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Przemysłowa 5, Łask, 98-100 Łask) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X ; XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Licytacja dwóch udziałów po 1/2 należących do xx w nieruchomości lokalowej położonej: 98-100 Łask, ul. Utrata 6A/2, dla którego Sąd Rejonowy w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem 1/2 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, dla których urządzona jest księga wieczysta KW XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek mieszkalny, w którym znajduje się lokal wzniesiony został w 1959 r. i składa się z dwóch samodzielnych lokali. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 157 m2. Nieruchomość lokalowa znajduje się w budynku mieszkalnym dwulokalowym położonym w północno-zachodniej części miasta, przy ul. Utrata 6A. Nieruchomość gruntową stanowi zabudowana działka nr 107/4 ogrodzona siatką i płytami betonowymi. Nieruchomość uzbrojona jest w przyłącze wodociągowe, przyłącze kanalizacji sanitarnej oraz energię elektryczną. Lokal mieszkalny jest to lokal dwukondygnacyjny - parterowy z poddaszem użytkowym , na którym zlokalizowane są dwa pomieszczenia. Lokal ogrzewany jest piecem miałowym , piecem na paliwo stałe (ekogroszek). Działka na której położony jest budynek w którym znajduje się lokal, ma bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni gruntowej , w skład której wchodzą działki nr 107/2 i 107/14, jednak sposób zagospodarowania działki nr 107/4 uniemożliwia bezpośredni dostęp do lokalu dłużników , gdyż frontowa część działki została w całości zagospodarowana przez właścicielkę lokalu nr 1. Faktycznie dojazd do nieruchomości lokalowej został urządzony przez sąsiednią działkę nr 107/15, stanowiącą współwłasnośc w udziale xxx . Charakterystyka lokalu mieszkalnego: Pow. użytkowa według księgi wieczystej - 64m2 ( według obmiaru wykonanego podczas oględzin pow. lokalu wynosi 70,36 m2) Opis konstrukcji:fundamenty - wylewane , betonowe, mury - wykonane z cegły ceramicznej pełnej gr. 45 cm, bez ocieplenia, tynkowane, strop- żelbetowy, dach - dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty papą termozgzewalną Elementy wykończeniowe:okładziny podłogowe - panele podłogowe, gres, płyty pilśniowe,okładziny ścienne - glazura, farba dyspersyjna stolarka okienna - PCV. Funkcjonalnie lokal składa się parter : ganek ( 5,32m2), korytarz (5,90 m2), kuchnia (6,93m2), łazienka (3,32m2) , pokój (15,54m2), pokój (18,28m2) poddasze: strych, ciąg komunikacyjny ( 6,97m2), pokój (6,67m2), pokój wnęka (1,44 m2) , taras. Według ewidencji gruntów prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Łasku , nieruchomość oznaczona jako działka o numerze ewidencyjnym 107/4 oznaczona została jako klasoużytek B - tereny mieszkaniowe. W zakresie zagospodarowania przestrzennego dla miejsca położoenia nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagosodarowania przestrzennego przyjety uchwałą Rady Miejskiej w Łasku Uchwała nr XXXIX /440/2017 z dnia 20 grudnia 2017 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzenneg dla obszaru położonego w miejscowości Łask . Według planu działka oznaczona numerem ewidencyjnym 107/4 położona jest w obszarze oznaczonym symbolem MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Suma oszacowania wynosi 166 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 124 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 650,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP 49 1020 3916 0000 0102 0181 3302.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
350 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 73,37 m2 | 4 piętro
1 230 378 zł | Działka | 1.0036 ha.
13 550 zł | Działka | 0.1748 ha.