- 90 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Tomasz Chojnacki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 4.04.2018 r. o godz. 12.00 w budynku Sądu Rejonowego w Obornikach, mającego siedzibę przy ul. Piłsudskiego 47, w sali nr 3, odbędzie się druga licytacja lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość, należącego do dłużnika: xxx , położonego: 64-610 Rogoźno, Studzieniec 7A/2, dla którego Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X].
Przedmiotowy lokal znajduje się w miejscowości Studzieniec w budynku nr 7A, w odległości 6 km na południe od Rogoźna, położonego w odległości ok. 40 km na północ od Poznania. Najbliższe otoczenie stanowią zabudowania mieszkalne jednorodzinne oraz budynki wielorodzinne niskie wykonane w technologii tradycyjnej i uprzemysłowionej, tereny zabudowy zagrodowej i grunty użytkowane rolniczo. Bezpośredni dojazd do budynku zapewnia droga utwardzona asfaltem, o korzystnym stanie użytkowym, o niskim, lokalnym natężeniu ruchu.
Przedmiotowy lokal mieszkalny zlokalizowany jest w budynku parterowym, z poddaszem nieużytkowym, dwulokalowym, wykonanym w technologii tradycyjnej, z początku XX wieku. Nie zauważono ugięć stropów. Gospodarka remontowa nie jest prowadzona w sposób systematyczny. Stropy drewniane belkowe, dach w konstrukcji drewnianej, pokryty papą. Budynek wyposażony w następujące instalacje techniczne: elektryczną, wodociągową oraz kanalizacyjną. Ogólny stan techniczny budynku określono jako niekorzystny.
Nieruchomość lokalowa nr 2, położona jest na parterze budynku mieszkalnego dwulokalowego. Wejście do lokalu odbywa się z zewnątrz budynku, poprzez przedsionek. Na dzień wizji lokalnej funkcjonalnie składa się z następujących pomieszczeń: trzech pokoi (jeden przechodni), kuchni przechodniej, łazienki z WC oraz korytarza. Pomieszczenia lokalu wykończone są przy zastosowaniu niskiej jakości materiałów. Standard lokalu skrajnie niekorzystny. Powierzchnia użytkowa 78,34 m2. Suma oszacowania wynosi 54 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 36 133,33 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5 420,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1. w Poznaniu 17 10204027 0000 1502 0738 2064 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły, oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 7.00 do godz. 15.00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
39 409 zł | Działka | 0.16 ha.
24 631 zł | Działka | 0.1 ha.
44 335 zł | Działka | 0.18 ha.