- 53 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Zamościu
Tomasz Godek
Kancelaria Komornicza, Jana Kiepury 10, Zamość, 22-400 Zamość
tel. 84 5303980 / fax.
Sygnatura: Km 151/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zamościu Tomasz Godek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-04-2023 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zamościu z siedzibą przy Wyszyńskiego 11/sala , 22-400 Zamość, pokój sala 33, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielami są xxa położonego przy Polna 14/24, 22-400 Zamość , dla którego WKW SR Zamość (adres: ul. , Zamość, 22-400 Zamość) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal o powierzchni użytkowej 72,30 m2, usytuowany jest na czwartym piętrze, w ostatniej klatce. Składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju, dodatkowo przy dużym i średnim pokoju - balkon. Rozkład pomieszczeń funkcjonalny, każde z nich posiada niezależne wejście z przedpokoju. Standard wykończenia - średni, podłogi; w pokojach - panele, w kuchni, łazience i przedpokoju - terakota, w wc - wykładzina PCV, ściany: w pokojach, przedpokoju i wc - malowane, w łazience i kuchni - glazura. Wyposażenie: łazienka - wanna narożna i umywalka, wc - sedes i umywalka, kuchnia - zlew i kuchnia gazowa. Stan techniczny lokalu - średni, stopień zużycia - przeciętny, wynikający z wieku oraz z bieżącej eksploatacji, m.in.: wymieniona część okien i drzwi na klatkę schodową. Nasłonecznienie średnio korzystne, okna od strony wschodniej i zachodniej. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica nr 24 o powierzchni 9,50 m2 oraz udział 818/20127 w częściach wspólnych budynku i gruntu, w ramach którego właściciel ma przydzielone miejsce postojowe na parkingu przed blokiem.
Wyposażenie w instalacje: elektryczną, gazową, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, antenową i wentylacji grawitacyjnej.
Suma oszacowania wynosi 315 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 236 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 98 1090 2590 0000 0001 3171 0750.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Wyszyńskiego 11/sala , Zamość, 22-400 Zamość.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Tomasz Godek
2 400 000 zł | Działka | 0 ha.
214 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 47,00 m2 | 3 piętro
264 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 56,00 m2 | 4 piętro
