Oferta przeterminowana
KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA
ODDZIAŁ TERENOWY W WARSZAWIE
działając na podstawie ustawy z dnia 19 października 1991r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (tekst jednolity Dz. U. z 2018 r., poz. 91) oraz zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30 kwietnia 2012r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżenia ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestruzabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. z 2012r., poz. 540), podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza
I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI WCHODZĄCEJ W SKŁAD ZASOBU WŁASNOŚCI ROLNEJ SKARBU PAŃSTWA, POCHODZĄCEJ ZE ZLIKWIDOWANEGO PGO RYCZYWÓŁ, POŁOŻONEJ NA TERENIE GMINY KOZIENICE, POWIAT KOZIENICKI, WOJ. MAZOWIECKIE
Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży podany został do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicach ogłoszeń w siedzibach: Urzędu Miasta i Gminy w Kozienicach, w Mazowieckiej Izbie Rolniczej Oddział w Radomiu ul. Mokra 2, u sołtysa wsi Ryczywół, siedzibie Biura KOWR w Kozienicach, ul. Sportowa 2, Krajowym Ośrodku Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Warszawie oraz na stronie internetowej KOWR www.kowr.gov.pl, w dniach od 18.01.2019r. do 03.02.2019 r.
Podstawowe informacje o nieruchomościach - oznaczenie i powierzchnia nieruchomości według danych z ewidencji gruntów.
Pozycja nr 1
Nieruchomość zabudowana, stanowiąca gospodarstwo szklarniowe, położona na terenie gm. Kozienice, pow. kozienicki, woj. mazowieckie, stanowiąca działki ewidencyjne, położone w obrębie 0028 Ryczywół o nr : 2123/5 i 2142, o łącznej powierzchni 31,8600 ha, dla której Sąd Rejonowy w Kozienicach prowadzi księgi wieczyste : KW XXXX/XXXXXXXX/X (działka 2123/5) i
KW XXXX/XXXXXXXX/X (działka 2142), w tym:
- grunty orne - 30,8859 ha (R VI – 30,8859 ha)
- grunty przemysłowe - 0,9741 ha (Ba – 0,9741 ha)
W skład zabudowy wchodzą następujące budynki i budowle: szklarnie, budynek administracyjny, budynek sklepu, portiernia, budynek garażowo warsztatowy, magazyn nawozów, magazyn szopa, budynek magazynowy ochrony, budynek techniczny, 4 stacje trafo, magazyn paliw, budynek rozdzielni sieci, budynek wagi, stacja wodociągowa, wiata stalowa, płyty do torfu i ziemi, drogi i place, ogrodzenie i oświetlenie terenu, kabel energetyczny, wodociąg, kanalizacja deszczowa (2), sieć ciepłownicza, 2 studnie głębinowe, zbiornik wyrównawczy, zbiornik retencyjny, rampo-myjnia i inne.
Na terenie nieruchomości znajduje się maszt telekomunikacyjny, który objęty jest umową najmu i nie jest przedmiotem sprzedaży.
Na terenie działki 2123/5 obręb Ryczywół znajdują się odpady poprodukcyjne (duża ilość waty podkładowej przed rozdrobnieniem, wymieszanej z folią, łęty malin, itp.)
Cena wywoławcza nieruchomości 6.930.000,00 zł brutto (słownie: sześć milionów dziewięćset trzydzieści tysięcy złotych)
w tym:
- cena części nieruchomości zabudowanej masztem telekomunikacyjnym - 295.323,00 zł w tym 23% podatku VAT
- cena pozostałej części nieruchomości – 6.634.677,00 zł ( w tym cena budynków i budowli – 4.327.656.00 zł i cena gruntu - 2.307.021,00 zł )
Wadium 693.000,00 zł
Minimalne postąpienie 69.300,00 zł
Cena zawiera koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w obrębie sołectwa Ryczywół, zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej w Kozienicach Nr XIV/99/2011 z dnia 01.09.2011 r., działka 2123/5 w części położona jest na terenie oznaczonym symbolem 77RU, dla którego ustalono przeznaczenie podstawowe – obiekty produkcji w gospodarstwach rolnych i hodowlanych, zaś działka 2142 i pozostała część 2123/5 położona jest na terenie oznaczonym symbolem 75 ZL, dla którego ustalono przeznaczenie podstawowe – lasy i przeznaczenie uzupełniające – urządzenia turystyczne.
Nieruchomość była objęta umową dzierżawy do dnia 18.12.2018 r. i obecnie jest przygotowywana przez byłych Dzierżawców do wydania Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa.
Na terenie nieruchomości, w jednej ze szklarni zamontowano rynny do nasadzeń truskawek na powierzchni ok. 1 ha, które stanowią zabezpieczenie kredytu zaciągniętego przez byłych Dzierżawców. Na terenie szklarni znajduje się część systemu nawadniającego Serkom, w tym 2 dozowniki cieczy z pompami i filtrami oraz zbiornik retencyjny na wodę, stanowiący własność
leasingodawcy.
KOWR sprzedaje nieruchomości na podstawie danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków prowadzonych przez Starostę Powiatu właściwego co do położenia nieruchomości.
Wskazanie granic nieruchomości na gruncie KOWR może dokonać wyłącznie na koszt Kupującego, w przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem nabywcy, KOWR nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice.
Przetarg odbędzie się w dniu 7 marca 2019r.
o godz. 1100 w siedzibie Oddziału Terenowego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w Warszawie, Plac Bankowy 2, piętro 3C, pok. 34 - sala konferencyjna.
OSOBY KTÓRE MOGĄ WZIĄĆ UDZIAŁ W PRZETARGU
W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne. Cudzoziemcy, z wyjątkiem obywateli państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego (tzn. państw członkowskich Unii Europejskiej oraz Norwegii, Islandii i Lichtensteinu) oraz Konfederacji Szwajcarskiej, muszą uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na
nabycie nieruchomości pod rygorem utraty wadium w przypadku wygrania przetargu a nieuzyskania zezwolenia MSWiA.
W przetargach mogą również brać udział osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty w formie zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej na poczet ceny sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, zgodnie z ustawą z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2017, poz. 2097).
W przetargu nie mogą brać udziału podmioty (zgodnie z treścią art. 29 ust. 3bc UGNRSP), które:
- posiadają zaległości z tytułu zobowiązań finansowych wobec Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa – następcy prawnego Agencji Nieruchomości Rolnych, Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego, Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego a w szczególności posiadają zaległości z tytułu uiszczania podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, z wyjątkiem przypadków gdy uzyskały one przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie, rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu;
- władają lub władały nieruchomościami Zasobu bez tytułu prawnego i mimo wezwania Agencji – obecnie KOWR nieruchomości tych nie opuściły.
15 874 zł | Działka | 0.47 ha.
213 000 zł | Działka | 0 ha.
181 330 zł | Działka | 0.1746 ha.
