- 44 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu Bartosz Sierakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-03-2023r. o godz.09:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu mającego siedzibę przy ul. Podwale 30 w sali nr 57, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości - lokalu mieszkalnego - należącej do dłużnika: xx położonej: 53-641 Wrocław, ul. Litomska 25/41, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość lokalowa o funkcji mieszkalnej położona we Wrocławiu przy ul. Litomskiej 25 składająca się z lokalu mieszkalnego oznaczonego nr 41, położonego na III piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego (lokal mieszkalny jednopoziomowy), skłądającego się z trzech pokoi, jednego pokoju z aneksem kuchennym, przedpokoju, łazienki oraz WC z powierzchni użytkowej 90,64 m2 oraz udziału w prawie własności działki gruntu nr 15/4 i 15/7, AM-4, obręb Stare Miasto o łącznej powierzchni 6 451 m2 i w częściach wspólnych budynku wynoszącego 9313/1000000 części. Ponadto elementem składowym lokalu są dwa balkony.Z prawem własności lokalu mieszkalnego nr 41 związana jest własność pomieszczenia przynależnego w postaci komórki lokatorskiej nr 43 o powierzchni 3,57 m2 położonego w podpiwniczeniu budynku oraz prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 68 i 69 położonego w podziemnym wielostanowiskowym garażu.
Suma oszacowania wynosi 1 019 000,00zł (jeden milion dziewiętnaście tysięcy 00/100zł), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 764 250,00zł (siedemset sześćdziesiąt cztery tysiące dwieście pięćdziesiąt 00/100zł).
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 101 900,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 45 16001462 1895 0222 2000 0004 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Nieruchomość można oglądać w dniu 13-03-2023r. od godz.10:00 do godz.10:30 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Bartosz Sierakowski
488 000 zł | Działka | 0.0956 ha.
14 400 000 zł | Działka | 1.6134 ha.
462 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 66,50 m2 | Parter