- 57 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Bożena Tarnowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-04-2023 o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu VI Wydziale Cywilnym przy ul. Joannitów 14 we Wrocławiu w sali 25 J odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Orzechowa 99/19, 50-540 Wrocław, dla którego prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1K/172957/9.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny składa się z trzech pokoi ( dwóch sypialni oraz pokoju dziennego), kuchni, łazienki, wc i przedpokoju, o powierzchni użytkowej 60,76. Do lokalu przylega balkon o pow. 7,16m2, na który istnieje wyjście z pokoju dziennego.W lokalu instalacje elektryczna, gazowa, c.o. i c.w.u. miejskie, wodno-kanalizacyjna, teletechniczna i wentylacyjna. Lokal położony na 10 kondygnacji ( 9 piętro). Z własnością nieruchomości lokalowej związany jest udział wynoszący 36/10.000 części w nieruchomości wspólnej, która stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal posiada pomieszczenie przynależne w postaci piwnicy o pow. 3,32m2.
Suma oszacowania wynosi 453 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 339 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 45 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski Oddział we Wrocławiu 42 1050 1575 1000 0023 6790 2752.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Do dnia licytacji w kancelarii komornika można przeglądać operat szacunkowy.
Na siedem dni przed terminem licytacji protokół opisu i oszacowania będzie dostępny do przeglądania w sądzie.
Lokal można ogladać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją. Termin oględzin należy uzgodnić z mieszkańcami, ponieważ lokal jest zamieszkały.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
548 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 102,93 m2 | 3 piętro
235 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 32,44 m2 | Parter
2 830 500 zł | Działka | 0.3108 ha.