Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Violetta Wójcik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-03-2023 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, pokój 202, odbędzie się pierwsza licytacja
ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy KUBICE ,Kubice, 48-303 Nysa , dla której SĄD REJONOWY W NYSIE V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. RYNEK 36C, Nysa, 48-300 NYSA) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zlokalizowana w miejscowści Kubice, gmina Nysa, powiat nyski, województwo opolskie i obejmująca działki gruntu oznaczone numerami ewidencyjnymi 100,247/4, 247/6 oraz 278/5. Przy czym działki nr 247/4, 247/6 i 278/5 są niezabudowane, natomiast działka nr 100 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym oraz gospodarczym. Na działce gruntowej nr 100 posadowiony jest :-budynek mieszkalny jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, murowanym z cegły ceramicznej, w zabudowie wolnostojącej, z dachem dwuspadowym, krytym dachówką ceramiczną, o powierzchni użytkowej 115,77 m2, -budynek gospodarczy jednokondygnacyjny, murowany z cegły ceramicznej, z dachem dwuspadowym ,krytym dachówką ceramiczną, w zabudowie wolnostojącej, o powierzchni zabudowy 93,00 m2. Przedmiotowe działki nr 247/4, 247/6 i 278/5 położone są w peryferyjnej strefie wsi Kubice, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej oraz terenów rolnych . Działki te nie są ogrodzone. Aktualnie działki użytkowane są rolniczo. W bezpośrednim sąsiedztwie działek gruntowych zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa oraz tereny rolne. Ponadto działki nr 100 oraz 247/6 graniczą z linią kolejową. Działki nr 247/4 , nr 247/6 oraz nr 278/5 są użytkowane rolniczo. Na działce gruntowej nr 100 posadowiony jest budynek mieszkalny i budynek gospodarczy. Budynek mieszkalny oznaczony jest numerem ewidencyjnym 298, wybudowanym przed 1939 roku, jednorodzinny, murowany z cegły ceramicznej pełnej, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym, z dachem dwuspadowym w konstrukcji drewnianej krytym dachówką. Budynek w zabudowie wolnostojącej. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cmentowo-wapiennej. Strop drewniany, elewacja -tynk cementowo-wapienny baranek, dach-dwuspadowy w konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ,stolarka okienna- w ramach PCV z szybami zespolonymi oraz drewniana, stolarka drzwiowa zewnątrzna -typowe nowe, stolarka wewnętrzna -płytowa , schody na poddasze drewniane, ogrzewanie w budynku z kotła na paliwo stałe zainstalowanego w korytarzu budynku. W budynku instalacja elektryczna, wodna, kanalizacyjna, ogrzewania c.o. Na parterze budynku mieszkalnego znajdują się :komunikacja,kuchania,pomieszczenie gospodarcze, dwa pokoje,łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu znajdują się : komunikacja, dwa pokoje. Powierzchnia użytkowa budynku 115,77 m2, powierzchnia zabudowy 104,00m2. Stan techniczny budynku oceniono na poziomie słabym. W budynku wilgoć, wykwity grzybów i pleśń, pokrycie dachu w słabym stanie technicznym, okna drewniane nieszczelne, standard wykończenia pomieszczeń niski. Budynek gospodarczy oznaczony jest numer ewidencyjny 27, funcja budynku to produkcyjna, usługowa i gospodarcza dla rolnictwa, wybudowany przed 1939 rokiem, budynek murowany, wolnostojący , jednokondygnacyjny, z dachem dwuspadowym w konstrukcji drewnianej, kryt dachówką. Ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej, elewacja -tynk cementowo-wapienny, dach-dwuspadowy w konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką, stolarka okienna- drewniana szyby pojedyncze, stolarka drzwiowa -brama drewniana , drzwi drewniane, brak instalacji. Powierzchnia zabudowy wynosi 93,00 m2. Stan techniczny budynku oceniono na poziomie średnim. Oszacowana wartość rynkowa nieruchomości gruntowej, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X wynosi 299.350,00 zł. Wartość rynkowa 5/8 niewydzielonej części nieruchomości określona została przez biegłego na kwotę: 187.100,00 zł. Suma oszacowania wynosi 187 100,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 140 325,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 710,00zł. Rękojmię należy uiścić na konto komornika, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg: Bank BGŻ BNP Paribas SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 09 16001462 1823 0612 6000 0003. Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomoś
Suma oszacowania wynosi 187 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 140 325,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 710,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP PARIBAS 09 1600 1462 1823 0612 6000 0003.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Plac Kościelny 6, Nysa, 48-300 Nysa.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
110 000 zł | Działka | 0.1592 ha.
234 375 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 34,95 m2 | 2 piętro
350 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 62,57 m2