- 81 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu
Waldemar Wójcik
Kancelaria Komornicza, Szmidta 6, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych
tel. 748433339 / fax.
Sygnatura: Km 1985/14
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Waldemar Wójcik na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10.00 w dniu 19.04.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy Szlifierska 5/4, 58-309 Wałbrzych, dla którego Sąd Rejonowy w Wałbrzych VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. , Wałbrzych, 58-309 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 135,30 m2, położony na I piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego - wybudowanego w technologii tradycyjnej, przed rokiem 1945. Lokal składa się z czterech pokoi, dwóch kuchni, łazienki z WC , dwóch spiżarni i przedpokoju. Mieszkanie jest rozkładowe: posiada okna od ulicy i podwórza oraz balkon od podwórza. Lokal wyposażony w instalacje: instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna, ogrzewanie -c.o., kocioł gazowy w kuchni. Lokal od wielu lat nieremontowany, podlega stałej degradacji.
Do lokalu mieszkalnego przynależy udział 1 537/10 000 w częściach wspólnych budynku nr 5 przy ul. Szlifierskiej w Wałbrzychu i prawie własności działki gruntowej nr 192/1 o powierzchni 322 m2 (obręb Piaskowa Góra nr 6). Stan prawny ujawniony w księdze wieczystej nieruchomości lokalowej jest niezgodny ze stanem faktycznym w dziale I-O w części dot. opisu lokalu, w którym nie ujawniono przedpokoju. Pow. użytkowa lokalu ogółem jest zgodna ze stanem faktycznym.
Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym na portalu https://elicytacje.komornik.pl./register.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 26.04.2023 o godzinie: 10.00 .
Suma oszacowania wynosi 179 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 134 925,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 990,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 08 1090 2271 0000 0005 8400 0759 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Waldemar Wójcik
97 500 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 34,98 m2 | Parter
52 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 31,90 m2 | Parter
32 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 26,03 m2 | Parter
