Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Słupsku
Katarzyna Skoczeń
Kancelaria Komornicza, Sienkiewicza 5a, Słupsk, 76-200 Słupsk
tel. 598413539 / fax. 598481549
Sygnatura: Km 4857/16
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-04-2023 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słupsku z siedzibą przy Szarych Szeregów 13, 76-200 Słupsk, pokój 101, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: ., położonego przy , 76-231 Damnica, dla którego Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek: Rok budowy: brak danych, szacowany na drugą połowę lat 80-tych XX w.
Rodzaj budynku: blok mieszkalny wielorodzinny, 1-klatkowy, 4-lokalowy,
Położenie budynku: przy ulicy, szczytem do ulicy,
Przyległość zabudowy: nie występuje, zabudowa wolnostojąca,
Dostęp do drogi publ.: zapewniony,
Ilość kondygnacji: nadziemne 2 plus strych, podziemne 1,
Konstrukcja budynku: mur,
Fasada: tynk malowany, z dociepleniem w obrębie poszczególnych lokali, w obrębie wycenianego lokalu bez docieplenia,
Dach: dwuspadowy, pokrycie blacha trapezowa,
Podpiwniczenie: tak,
Dojście i podjazd: chodnikami i uliczkami osiedlowymi,
Teren posesji: działka wydzielona dla budynku mieszkalnego i gospodarczego segmentowego, z pomieszczeniami uzupełniającymi do dla lokali mieszkalnych, fizycznie w terenie nie wyodrębniona, we wspólnym zagospodarowaniu osiedla,
Stan budynku: dobry, zadbany,
Stan posesji: zagospodarowana, z urządzoną zielenią, w stanie bardzo dobrym,
Zużycie techniczne: zużycie w przedziale 11 -25 %
Lokal: Przeznaczenie: lokal mieszkalny,
Położenie: I piętro,
Ilość i rodzaj pomieszczeń: 3 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, spiżarnia - jednocześnie pełniąca funkcję kotłowni, przedpokój, Rodzaj kuchni: odrębna z oknem,
Układ pomieszczeń: rozkładowy,
Powierzchnia lokalu: 79,45 m2,
Pomieszczenia przynależne: brak,
Wysokość pomieszczeń: standardowa,
Wystawa okien: dwustronna,
Widok z okien: osiedle,
Balkon / loggia / taras: balkon,
Ogrzewanie: c.o. własne, brak pieca - zdemontowany,
Ciepła woda użytkowa: brak - był bojler podłączony do c.o., zdemontowany,
Pozostałe instalacje podst.: wod.-kan., elektryczna,
Inne przynależności: w ramach udziału w nieruchomości wspólnej: - strych, jako przestrzeń niewydzielona, do użytkowania wspólnie na dwa lokale, - 2 pomieszczenia w piwnicy, - 1 segment w budynku garażowo-gospodarczym, - część działki użytkowana jako ogródek przydomowy, położona za segmentem bud. gosp.,
Wykończenia
Ściany: pokoje: tynk gładki malowany, kuchnia, spiżarnia: częściowo glazura, częściowo tynk gładki malowany, łazienka: częściowo glazura, częściowo tynk strukturalny, malowany, przedpokój: tynk gładki malowany,
Sufity: tynk zwykły malowany, w kuchni i spiżarni kasetony styropianowe,
Podłogi: pokoje: panele laminat, w jednym z pokoi wykładzina PCV, kuchnia: terakota, łazienka: terakota, spiżarnia: wykładzina PCV, przedpokój: panele laminat, częściowo terakota
Drzwi: wejściowe: lekkie drewnopochodne tłoczone, wewnętrzne: stolarka niekompletna, 1 szt. drzwi drewniane płycinowe, 1 szt. lekkie drewnopochodne stare,
Okna: PCV, w kuchni i spiżarni drewniane stare,
Armatura sanit. i urządzenia: standard podstawowy, niekompletna,
Stałe zabudowy: brak,
Ogółem: lokal wymagający odnowienia / częściowego remontu oraz uzupełnienia braków armatury i elementów instalacji c.o i c.w.u.
Stan techniczny: średni, do odnowienia,
Standard: przeciętny,
Utrzymanie: niezamieszkany
Suma oszacowania wynosi 129 551,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 97 163,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 955,10 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA I O/CENTRUM SŁUPSK 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość )po uprzednim ustaleniu terminu oględzin z komornikiem) w godzinach: 14:00 16:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania w Sądzie Rejonowym w Słupsku mieszczącym się pod adresem: Szarych Szeregów 13, Słupsk, 76-200 Słupsk.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W przypadku, gdy sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług nabywca nieruchomości zobowiązany jest do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w terminie czternastu dni od daty uprawomocnienia się orzeczenia o przysądzeniu jego własności na rzecz Naczelnika Urzędu Skarbowego w Słupsku.
Komornik Sądowy
Katarzyna Skoczeń
104 700 zł | Działka | 0.1284 ha.
400 000 zł | Lokal Użytkowy | 23,09 m2
30 750 zł | Mieszkanie | 57,80 m2
