- 64 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie
Paweł Wilk
Kancelaria Komornicza, ul. Wrocławska 35, Dzierżoniów, 58-200 Dzierżoniów
tel. 746400229 / fax. 74 633 19 92
Sygnatura: Km 334/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Paweł Wilk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-03-2023 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Dzierżoniowie z siedzibą przy ul. Świdnicka 51, 58-200 Dzierżoniów, pokój 203, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielami są xxx położonego przy ul. Ząbkowicka 60a/1, 58-200 Dzierżoniów , dla którego Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Świdnicka 51, Dzierżoniów, 58-200 Dzierżoniów) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal o powierzchni użytkowej 39,59 m2, wraz z wielkością udziału 1262/ 10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Lokal znajduje się na pierwszej kondygnacji budynku nr 60A w Dzierżoniowie przy ulicy Ząbkowickiej (parter), składa się kuchni, 2 pokoi i WC. Budynek główne wejście do klatki schodowej posiada od ulicy Ząbkowickiej, natomiast do wycenianego lokalu wchodzi się bezpośrednio od podwórka (brak klatki schodowej). Wejście do niewielkiego holu prowadzącego do kuchni dalej do pokoju nr 1 po prawej stronie, na wprost pokój nr 2 z którego wchodzi się do WC. Kuchnia ciemna, bez okna, podłoga i część ścian oblicowana płytkami ceramicznymi, prysznic znajduje się w pomieszczeniu kuchni. W pokoju są dwa okna od strony południowej, na podłodze deska, okna plastikowe, ściany malowane farbami emulsyjnymi. WC oblicowane do połowy z płytkami ceramicznymi z ubytkami na ścianie za toaletą.
Suma oszacowania wynosi 108 538,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 81 403,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 853,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska SA 79 1090 2327 0000 0001 3346 8839.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. ul. Świdnicka 51, Dzierżoniów, 58-200 Dzierżoniów.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Paweł Wilk
750 000 zł | Działka | 1.193 ha.
104 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 43,00 m2 | 2 piętro
1 990 000 zł | Lokal Użytkowy | 1 882,00 m2
